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CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, portico, vista panoramica, piscina, solarium, oliveta, frutteto, percorsi trekking e mountain bike, giardino
In posizione panoramica sulle colline dell’Umbria con vedute di Assisi e sul parco nazionale del Subasio, in provincia di Perugia, troviamo questo agriturismo ben avviato con 11 camere, piscina e 3,9 ettari di terreno.
Grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile e comoda, l’agriturismo permette di raggiungere tutte le città più interessanti dell’Umbria: l’etrusca Perugia (4km; 10’), il santuario francescano di Assisi, già Patrimonio dell’Umanità UNESCO (20km; 25’), la città delle ceramiche Deruta (26km; 25’), e i centri medievali di Spello (30km; 25’), Gubbio (37km; 40’), Todi (52km; 45’) e Spoleto (64km; 50’).
Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (11km; 15’), Ancona Falconara (114km; 1h 25’), Firenze Peretola (184km; 2h), Roma Ciampino (192km; 2h 5’), Roma Fiumicino (207km; 2h 10’) e Pisa Galilei (245km; 2h 40’).
Il casale principale (300 mq, 9 camere e 8 bagni) è strutturato su due livelli:
- Piano terra: reception, sala colazioni/ristorante, bagno per gli ospiti, appartamento dei proprietari composto di salotto, cucina con dispensa e lavanderia (usata anche per l’attività ricettiva), tre camere e bagno privato;
- Primo piano: accesso da scala esterna, ripostiglio e sei camere con ingresso indipendente e bagno en-suite.
La dependance (80 mq, fino a 4 camere e 4 bagni) è strutturata anch’essa su due livelli:
- Piano terra: due magazzini (convertibili in due ulteriori camere con bagno en-suite)
- Primo piano: due camere con bagno en-suite e portico indipendente.
È interessante notare come questo edificio dispone già di un progetto già approvato per un ulteriore ampliamento di circa 90 mq per farne una villetta indipendente.
L’agriturismo è stato ottenuto dall’attento restauro di due casolari del XIX secolo, dei quali si è cercato di preservare tutti i tratti tipici. La natura storica dell’edificio è visibile prevalentemente all’interno, dove troviamo travi in legno, pavimenti in cotto e muri in pietra a vista. All’esterno si è invece optato per intonacare parte degli edifici, lasciando gran parte dei muri in pietra visibili.
La proprietà è circondata da 3,9 ettari di terreno su cui troviamo un oliveto (con circa 180 alberi secolari) frutteto e boscaglia. Per chi apprezza vivere all’aria aperta, nelle vicinanze della proprietà sono disponibili svariati sentieri sia per escursionisti che per ciclisti.
Inoltre, l’area è ricca di eventi per quasi tutto l’anno: Eurochocolate a Perugia per i più golosi, Umbria Jazz per gli amanti della musica, il festival medievale Calendimaggio ad Assisi, la Giostra della Quintana a Foligno per chi apprezza la storia o l’Infiorata di Spello.
Paese con servizi (2km; 5’), Perugia (4km; 10’), Assisi (20km; 25’), Deruta (26km; 25’), Spello (30km; 25’), Gubbio (37km; 40’), Todi (52km; 45’), Spoleto (64km; 50’), Siena (120km; 1h 20’), Firenze (172km; 2h)
Perugia San Francesco (11km; 15’), Ancona Raffaello Sanzio (114km; 1h 25’), Firenze Vespucci (184km; 2h), Roma Ciampino (192km; 2h 5’), Roma Fiumicino (207km; 2h 10’), Pisa Galilei (245km; 2h 40’)
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Rif. 1555 / Agriturismo Perugino
Prezzo: 895.000 Euro
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