DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale padronale (319 mq, 5 camere e 5 bagni) è un edificio in pietra e mattoni strutturato su due piani. Il livello inferiore ospita un grande soggiorno open space con zona pranzo, la cucina, un piccolo ingresso e un ripostiglio sul retro con annesso bagno di servizio. Dal soggiorno si esce poi su un bel portico con forno, molto adatto per cene e pranzi all’aria aperta.

Tramite scala interna o esterna si arriva poi al piano superiore, che è invece destinato interamente a zona notte: qui troviamo tre camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso. La possibilità di accesso indipendente dall’esterno rende le camere adatte per una destinazione turistico-ricettiva della struttura.

A breve distanza dal casale si trova l’abitazione del custode (123 mq, 2 camere e 1 bagno), strutturata su due livelli. Il piano terra è occupato da due grandi locali di deposito/cantina. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, ospita la casa vera e propria composta di soggiorno, cucina, due camere e bagno.

Proseguendo la strada dal casale si arriva al centro aziendale vero e proprio.

L’edificio principale è la cantina di vinificazione (195 mq, 1 bagno) dotata di zona di lavorazione delle uve, barriques per l’invecchiamento, locale di stoccaggio e zona di servizio per i dipendenti. Al piano superiore dell’edificio si trova invece un appartamento (110 mq, 2 camere e 2 bagni) composto di soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e grande terrazza (40 mq), due camere e due bagni.

Non lontano dalla cantina si trova poi il vecchio essiccatoio (63 mq) non più in uso. La volumetria dellevecchie stalle per gli animali (25 mq), ormai demolite e non più visibili, è utilizzabile per ricostruire l’edificio o espandere quelli già esistenti.

L’ultimo podere ospita invece un grande capannone agricolo (570 mq), in passato usato come seccatoio e oggi ideale come rimessa veicoli e/o attrezzi.

Sul fronte nord della proprietà, accanto ai vigneti, si trova la rovina di un vecchio casale, non più esistente, che potrebbe essere ricostruito seguendo la volumetria originale.

CITTA' VICINE

Paese con servizi (1km; 2’), Marsciano (7km; 10’), Todi (15km; 20’), Deruta (19km; 20’), Perugia (38km; 35’), Orvieto (46km; 55’), Terni (51km; 40’), Castiglion del Lago (52km; 1h), Spoleto (53km; 55’), Assisi (53km; 45’), Bolsena (60km; 1h 5’), Cortona (83km; 1h 10’), Città di Castello (86km; 1h), Sansepolcro (101km; 1h 10’), Pienza (114km; 1h 40’), Jesi (130km; 1h 50’), Montalcino (134km; 1h 55’), Roma (142km; 1h 55’), Siena (142km; 1h 45’), Firenze (188km; 2h 35’)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (38km; 35’), Ancona R. Sanzio (143km; 1h 50’), Roma Ciampino (154km; 1h 50’), Roma Fiumicino (170km; 1h 55’), Rimini F. Fellini (199km; 2h 40’), Firenze A. Vespucci (202km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (263km; 3h), Bologna G. Marconi (284km; 3h 5’)