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PICCOLO BORGO IN VENDITA IN UMBRIA, MONTONE


FOTO INTERNE (38) FOTO ESTERNE (25) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Montone

Valtiberina

1.300.000 Euro

  • Interni: 1.750 mq
  • Esterni: 3,5 ha
  • N° camere: 33
  • N° bagni: 30

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: borgo con appartamenti vacanze e impianti sportivi
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: aperta e soleggiata
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,5 ha
  • GIARDINO: si, ben curato attorno agli edifici
  • PISCINA: 14 × 7 m | 4,5 × 2,5 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.750 metri quadrati
  • N° CAMERE: 33
  • N° BAGNI: 30
  • ANNESSI: vari edifici residenziali
  • ACQUA: rete municipale
  • ADSL: no
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in pietra e ceramica, perlinato in legno, travi in legno, camini in pietra, antiche macine, campo da tennis, campo da pallavolo, campo da calcetto, piscina, giardino


PICCOLO BORGO IN VENDITA IN UMBRIA, MONTONE


In posizione aperta e soleggiata nel verde dell’Umbria, non lontano da Montone, questo agriturismo offre un totale di 33 camere e 30 bagni (di cui 30 camere e 26 bagni per gli ospiti) permettendo allo stesso tempo agli ospiti di praticare sport quali tennis, pallavolo e calcetto grazie ai campi presenti nella proprietà.

Situato a soli 3 km (in auto, 1 km a piedi) dal borgo di Montone, dove si possono trovare tutti i servizi necessari, l’agriturismo è facilmente raggiungibile e permette di muoversi facilmente tra vari centri di Toscana e Umbria grazie alla vicinanza con lo svincolo della superstrada E45 (Umbertide, Città di Castello, Sansepolcro, Perugia, Cortona e Assisi).

L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (39km; 30’), ma quelli di Firenze (1h 55’) e Roma (2h 30’) sono ugualmente utilizzabili.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


L’edificio A (153 mq) è strutturato su tre piani e ospita quattro appartamenti per gli ospiti.

- Appartamento N°1: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e bagno

- Appartamento N°2: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e bagno;

- Appartamento N°3: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e bagno;

- Appartamento N°4: soggiorno con area pranzo, cucina, camera e  bagno.

Due porticati (rispettivamente 26 mq e 30 mq) completano l’edificio.

 

L’edificio B (62 mq) ospita due appartamenti per gli ospiti:

- Appartamento N°5: soggiorno/sala da pranzo, camera e bagno;

- Appartamento N°6: monolocale con bagno.

All’esterno si trova un terrazzo di circa 100 mq.

 

L’edificio C (106 mq) ospita due appartamenti per gli ospiti:

- Appartamento N°7: soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e bagno;

- Appartamento N°8: monolocale con bagno.

 

L’edificio D (60 mq) ospita due locali adibiti a magazzino e un bagno.

 

L’edificio E (362 mq) è diviso in cinque appartamenti per gli ospiti più una camera con bagno, tutto situato al piano terra:

- Appartamento N°9: sala da pranzo con cucina, camera con bagno en-suite, camera, bagno e soppalco;

- Appartamento N°10: sala da pranzo con cucina, camera con bagno en-suite, camera, bagno e soppalco;

- Appartamento N°11: sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;

- Appartamento N°12: sala da pranzo con cucina, due camere e bagno;

- Appartamento N°13: ingresso, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni;

 

L’edificio F (592 mq) è interamente destinato all’accoglienza degli ospiti e offre al piano terra locali destinati ad attività ricreative e locali di servizio, mentre ai due piani superiori si trovano cinque appartamenti:

- Appartamento N°14: monolocale con bagno;

- Appartamento N°15: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, camera e bagno;

- Appartamento N°16: soggiorno/sala da pranzo, due camere e bagno;

- Appartamento N°17: monolocale con bagno;

- Appartamento N°18: soggiorno/sala da pranzo, due camere, bagno e ampio terrazzo.

 

L’edificio G (415 mq, 3 camere e 4 bagni) ospita la residenza dei proprietari ed è strutturato su tre piani:

- Piano terra: locali un tempo destinati alla macinatura del grano e alla frangitura delle olive (attivi fino a circa cinquant’anni fa);

- Primo piano: cucina, soggiorno con camino, salotto, sala da pranzo con camino del Quattrocento, bagno e ripostiglio;

- Secondo piano: salotto/libreria (collegato alla sala da pranzo sottostante con una scala a chiocciola in pietra del Quattrocento), studio, tre camere e tre bagni;

- Terzo piano: mansarda aperta con archi.


ESTERNI


L’intero complesso copre una superficie totale di circa 3,5 ettari. Oltre al giardino che circonda gli edifici la proprietà dispone di vari impianti sportivi a disposizione degli ospiti. Troviamo un campo da tennis (15 × 30 m in cemento), un campo da pallavolo in sabbia, un campo da calcetto in erba e due piscine, una destinata agli adulti (14 × 7 m) e una ai bambini (4,5 × 2,5 m).

Il terreno è recintato e circondato da una siepe in lauro con due accessi separati. Su un lato il confine è marcato da un torrente.


CITTA' VICINE


Montone (3km; 5’), Umbertide (7km; 10’), Città di Castello (25km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (27km; 30’), Sansepolcro (38km; 30’), Gubbio (38km; 35’), Perugia (40km; 35’), Cortona (46km; 55’), Passignano sul Trasimeno (49km; 40’), Assisi (56km; 45’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (39km; 30’), Firenze Vespucci (154km; 1h 55’), Bologna Marconi (213km; 2h 25’), Pisa Galilei (215km; 2h 40’), Roma Ciampino (221km; 2h 35’), Roma Fiumicino (235km; 2h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 734 / BORGO DELLE MACINE

PICCOLO BORGO IN VENDITA IN UMBRIA, MONTONE

Montone - Perugia - Umbria

Prezzo: 1.300.000 Euro

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