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BORGO CON VISTA PANORAMICA E CHIESA IN VENDITA, CASTIGLION FIORENTINO


Trattativa riservata

FOTO INTERNE (51) FOTO ESTERNE (32) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1452 - BORGO DI CHIO

Toscana - Arezzo - Castiglion Fiorentino

Valdichiana

Trattativa riservata

  • Interni: 1.455 mq
  • Esterni: 5,3 ha
  • N° camere: 10 (fino a 19)
  • N° bagni: 12 (fino a 16)

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: borgo del XVIII secolo
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada privata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5,3 ha
  • GIARDINO:
  • PISCINA: 8 x 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.455 metri quadrati
  • N° CAMERE: 10 (fino a 19)
  • N° BAGNI: 12 (fino a 16)
  • ANNESSI: si
  • ACQUA: pozzo privato + sorgente naturale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: chiesa consacrata, travi in legno, vista panoramica, caminetti in pietra, pavimenti in cotto, terrazza panoramica, archi in mattoni, canonica, piscina


BORGO CON VISTA PANORAMICA E CHIESA IN VENDITA, CASTIGLION FIORENTINO


In Toscana, nella provincia di Arezzo, sulle colline tra Castiglion Fiorentino e Cortona, borgo del XVIII secolo con piscina e terreni, attualmente in uso come attività ricettiva.

Dalla location si possono raggiungere rapidamente alcuni dei più bei borghi della Toscana: Castiglion Fiorentino (9km; 15’), l’etrusca Cortona (12km; 20’), la medievalissima Anghiari (44km; 35’) e la bella cittadina di Arezzo (27km; 40’).

Gli aeroporti utili sono Perugia Sant’Egidio (72km; 1h), Firenze Peretola (113km; 1h 15’), Pisa Galilei (173km; 2h), Roma Ciampino (220km; 2h 20’) e Roma Fiumicino (240km; 2h 30’).


DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO


Il corpo principale (900 mq, 10 camere e 12 bagni) è frazionato su tre livelli composti come segue:

- Piano terra: cucine, locale taverna, locale bar, soggiorno, 2 salotti, 3 bagni e camera;

- Primo piano: soggiorno con camino, 5 camere, 2 salotti, 5 bagni e cabina armadio;

- Secondo piano: soggiorno, salotto, cabina armadio, 4 camere e 4 bagni.

 

I vari annessi della proprietà hanno una superficie di 190 mq. Il rudere del vecchio mulino (50 mq) può essere ristrutturato.

 

La canonica (250 mq, 9 camere e 4 bagni) è distribuita su tre piani ed è dotata d’impianto di condizionamento utilizzabile tanto in estate quanto in inverno.

- Piano terra: 5 locali trasformabili in camere, 2 ripostigli e forno;

- Primo piano: ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, 3 camere e 3 bagni;

- Secondo piano: camera, bagno e 2 locali sottotetto.

 

La chiesa (55 mq), annessa alla canonica e ancora consacrata, possiede una piccola sagrestia (10 mq) all’interno.


STATO E FINITURE


L’edificio è stato ristrutturato di recente. I lavori sono stati portati avanti con l’idea di preservare quelle particolarità dell’edificio che sono difficili da trovare in abitazioni più moderne.

I pavimenti sono coperti con mattonelle in terracotta, mentre i tetti sono sostenuti da bellisime travi in legno a vista.


SPAZI ESTERNI


La tenuta è dotata di un piazzale in ghiaia (attualmente ad uso parcheggio automezzi), di una piscina (4 x 8 m) e di un terrazzamento panoramico pavimentato da cui è possibile godere di una notevole vista sulla Valdichiana. Accanto alla piscina, è presente un piccolo locale (accatastato) da rifinire che può essere adibito a uso spogliatoio per i bagnanti oppure riadattato per ottenerne una sauna.

Gli edifici sono circondati da circa 5,3 ettari di terreno ed è presente un’uliveta.

La tenuta è dotata di un eccellente pozzo da 140 m, che rifornisce d’acqua la casa in congiunzione con una sorgente e due cisterne con capienza rispettivamente di 2.500 e 500 litri.


CITTA' VICINE


Castiglion Fiorentino (9km; 15’); Cortona (12km; 20’); Arezzo (27km; 40’); Anghiari (44km; 35’); Montepulciano (47km; 55’); Pienza (54km; 1h 5’); Montalcino (74km; 1h 21’); Siena (80km; 1h 15’); Firenze (103km; 1h 30’); San Gimignano (125km; 1h 45’); Viareggio (205km; 2h 20’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (79km; 1h 10’); Firenze Peretola (121km; 1h 30’); Pisa Galilei (182km; 2h 10’); Bologna Marconi (202km; 2h 20’); Roma Ciampino (225km; 2h 25’); Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1452 / BORGO DI CHIO

BORGO CON VISTA PANORAMICA E CHIESA IN VENDITA, CASTIGLION FIORENTINO

Castiglion Fiorentino - Arezzo - Toscana

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