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PORTOGALLO, PROPRIETÀ IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, VIGNETI IN VENDITA


Rif. 1409

Mesão Frio - Porto - Norte

Prezzo: 1.400.000 Euro

FOTO INTERNE (18) FOTO ESTERNE (24) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1409 - DOURO RIVER WINE ESTATE

Norte - Porto - Mesão Frio

1.400.000 Euro

  • Interni: 220 mq
  • Esterni: 10,5 ha
  • N° camere: 2
  • N° bagni: 2
  • Vigneto: 9,2 ha
  • N. Bottiglie: 62.000 Max

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: molto panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 10,5 ha
  • GIARDINO: da creare
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 220 metri quadrati
  • N° CAMERE: 2
  • N° BAGNI: 2
  • ANNESSI:
  • ACQUA: già collegata
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: termoconvettori
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, camino, loggia


PORTOGALLO, PROPRIETÀ IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, VIGNETI IN VENDITA


Nel Nord del Portogallo, tra Mesão Frio e Vila Marim, tenuta vitivinicola con vigneti, cantina, villa, cappella, casa del custode e garage. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul fiume Douro e sui vigneti terrazzati. La quinta si trova nella Valle del Douro, una delle zone più affascinanti del Portogallo, dichiarata dall'UNESCO Patrimonio mondiale dell'umanità.

L’aeroporto Francisco Sá Carneiro è raggiungibile in circa un’ora.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La proprietà è composta da cantina, villa, casa del custode, cappella e garage.

 

La villa, che offre una splendida vista panoramica, si sviluppa su due livelli. Include ingresso, ampia cucina con dispensa, soggiorno con camino e loggia, due camere da letto e due bagni (uno con doccia e uno con vasca).

 

Nel garage è possibile parcheggiare due auto.


STATO E FINITURE


La villa è in ottime condizioni, mentre la casa del custode necessita di lavori di ristrutturazione.


ESTERNI E PRODUZIONE DI VINO


La quinta dispone di 10,5 ha di terreno, di cui 9,25 ha di vigneto. Ulteriori 1,5 ha di vigneto sono in corso di impianto.

- Varietà di vigneti: Tinta Roriz, Tinta Barroca, Touriga Nacional, Touriga Francesa, Malvasia

- Esposizione vigneti: sud

- Produzione annuale: 46.750 litri

- Vino Porto prodotto: 16.500 litri


UTILIZZO E POTENZIALITÀ


Questa proprietà è il luogo ideale per unire gli affari al piacere, in una location veramente splendida. 

La quinta è la soluzione ideale per chi sta cercando una piccola tenuta vitivinicola nella Valle del Douro, una delle regione vitivinicole più importanti al mondo.


CITTA' VICINE


Mesão Frio e Vila Marim; Lamego (27km; 36’); Vila Real (46km; 47’); Porto (85km; 1h11’); Braga (94km; 1h14’)


AEROPORTI VICINI


Francisco Sá Carneiro Airport (87km; 1h7’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1409 / DOURO RIVER WINE ESTATE

PORTOGALLO, PROPRIETÀ IN VENDITA NELLA VALLE DEL DOURO, VIGNETI IN VENDITA

Mesão Frio - Porto - Norte

Prezzo: 1.400.000 Euro

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