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RESORT VITIVINICOLO CON 4,8 HA DI VIGNETO IN VENDITA IN CAMPANIA


FOTO INTERNE (14) FOTO ESTERNE (29) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Campania - Avellino - Avellino

10.000.000 Euro

  • Interni: 1.000 mq
  • Esterni: 15,6 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 22

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: resort vitivinicolo
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo, strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 15,6 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.000 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 22
  • ANNESSI: centro benessere in costruzione
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL   APE:    EP gl,nren: 41,22 kWh/m²anno

CARATTERISTICHE: struttura in cemento armato, ristorante con cucina professionale, sala degustazione, cantina attrezzata, camere per gli ospiti, piscina con solarium in pietra, giardini, vigneto DOC e DOCG, piccolo oliveto, parcheggio in ghiaia


RESORT VITIVINICOLO CON 4,8 HA DI VIGNETO IN VENDITA IN CAMPANIA


A poco meno di 700 m di altitudine sulle colline dell’Irpinia, a pochi chilometri da Avellino, splendida tenuta vitivinicola con resort di lusso in vendita. La proprietà si estende per 15,8 ettari che includono 4,8 ha di vigneto DOCG e DOC. La proprietà offre un totale di 8 camere, delle bellissime zone comuni e una cantina che produce circa 90.000 bottiglie di vino l’anno.

I servizi di base sono tutti presenti nel vicino paese (3km; 5’) oppure raggiungendo direttamente la città di Avellino (17km; 25’) dove si trovano tutti i servizi di cui uno potrebbe avere bisogno. L’aeroporto internazionale di Napoli è a meno di un’ora di auto.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE


Il resort vitivinicolo si articola su quattro livelli, sia fuori terra che parzialmente interrati:

- Seminterrato: locale di trasformazione delle uve (sia produzione propria che conferimenti da altri produttori locali), locali di vinificazione, linea d’imbottigliamento e confezionamento;

- Piano terra: zona d’invecchiamento per i vini, sala ristorante con cucina professionale, showroom per i prodotti aziendali, direzione, uffici amministrativi e bagni di servizio;

- Piano primo: salone per eventi, zona degustazione e cinque camere con bagno privato;

- Piano secondo: locali per la biancheria e gli attrezzi di pulizia, bagno di servizio, piccola saletta per l’accoglienza, sala conferenze con bagni e tre camere con bagno privato.

 

A monte rispetto al resort è in costruzione un grande fabbricato su due piani da destinare a spa e centro benessere per gli ospiti.

 

A pochi chilometri dalla cantina, immerso nel verde, troviamo un casale che viene usato come piccolo agriturismo con otto camere dove gli ospiti possono trovare tutti i comfort moderni e trascorrere un soggiorno in piena tranquillità.


ESTERNI E PRODUZIONE DI VINOSPAZI ESTERNI


La proprietà si estende per un totale di 15,6 ettari. Il resort è circondato da oltre 17.500 mq di giardini ben curati, su cui si trovano la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra e un campo da tennis in terra rossa. Accanto agli edifici sono stati creati anche parcheggi in ghiaia per gli ospiti.

 

Cuore dell’attività agricola dell’azienda è il vigneto, caratterizzato da varietà tipiche della zona e registrato interamente a DOCG e DOC.

- Superficie vitata: 4,8 ettari

- Varietà dei vigneti: Aglianico, Greco, Falanghina, Fiano

- Giacitura: 450 – 500 m slm

- Allevamento: Guyot, controspalliera, cordone speronato (3.000 – 4.000 viti / ha)

- Composizione del suolo: argilloso, marnoso, limoso (abbondante presenza di zolfo)

- Produzione annua: fino a 90.000 bottiglie / anno

 

L’azienda si concentra sulla produzione di vini di altissima qualità che includono tre etichette DOCG e tre DOC, oltre a spumante e grappa.

- Taurasi DOCG (€ 25,00 – € 45,00): Aglianico 100%

- Greco di Tufo DOCG (€ 13,50 – € 15,00): Greco 100%

- Fiano di Avellino DOCG (€ 13,50 – € 16,00): Fiano 100%

- Irpinia DOC (€ 14,00 – € 17,00): Aglianico 100%

- Irpinia DOC (€ 12,50 – € 15,50): Falanghina 100%

- Spumante Secco (€ 13,00): Fiano 100%

- Fiano Passito DOC: Fiano 100%

- Grappa: Fiano 100%

 

L’azienda sfrutta anche un piccolo oliveto (circa 500 mq) per produrre una piccola quantità di olio con varietà Frantoio, Leccino, Nocellara del Belice e Rotondella. Il prezzo si aggira sui € 16,00 / lt.

 

Il resto della tenuta è coperto in misura variabile da boschi (5,5 ha) e seminativi (3,5 ha), parzialmente utilizzabili per l’impianto di nuove viti e/o ulivi.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (3km; 5’), Taurasi (12km; 20’), Avellino (17km; 25’), Altavilla Irpina (20km; 25’), Benevento (32km; 35’), Nola (46km; 40’), Salerno (46km; 40’), Pompei (72km; 1h), Napoli (74km; 1h), Caserta (76km; 1h), Capua (82km; 1h), Paestum (89km; 1h 20’), Sorrento (101km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Salerno Costa d’Amalfi (62km; 50’), Napoli Capodichino (68km; 50’), Bari Wojtyła (191km; 2h), Roma Ciampino (256km; 3h), Roma Fiumicino (281km; 2h 55’)

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Rif. 2526 / Aglianico Wine Resort

RESORT VITIVINICOLO CON 4,8 HA DI VIGNETO IN VENDITA IN CAMPANIA

Avellino - Campania

Prezzo: 10.000.000 Euro

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