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RISERVA DI CACCIA CON CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN TOSCANA


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Toscana - Arezzo - Anghiari

Valtiberina

695.000 Euro

  • Interni: 240 mq
  • Esterni: 79,1 ha
  • N° camere: 5+
  • N° bagni: 3+

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: riserva di caccia con casale
  • CONDIZIONE: da ristrutturare
  • POSIZIONE: collinare, molto panoramica
  • ACCESSO: 1,5 km di strada bianca in discrete condizioni
  • SUPERFICIE ESTERNI: 79,1 ha
  • GIARDINO: da creare
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 240 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5+
  • N° BAGNI: 3+
  • ANNESSI: sì, annesso agricolo da ristrutturare
  • ACQUA: pozzi privati + laghi per raccolta acque
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: da installare
  • GAS: da collegare

CARATTERISTICHE: casali da ristrutturare, riserva di caccia, laghetti per irrigazione


RISERVA DI CACCIA CON CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN TOSCANA


Questa tenuta di 79,1 ettari si trova a breve distanza da Anghiari, in Toscana. Coperta per oltre metà da bosco e per la restante metà da seminativi e pascoli cespugliati, la proprietà ricade per intero all'interno di una più grande riserva faunistico venatoria. Un vecchio casale con fienile (240 mq in totale) potrebbe essere ristrutturato per creare una casa privata o un alloggio per i cacciatori.

Il casale (190 mq) si strutturava su tre piani ed era suddiviso alla tipica maniera toscana con stalle al piano terra e la casa del fattore ai piani superiori. Con una nuova suddivisione degli spazi si potrebbero creare fino a 5 camere e 3 bagni in totale. Il vecchio fienile (50 mq) con le stalle, potrebbe essere anch'esso ristrutturato e convertito in una piccola dependance per gli ospiti.

Alla proprietà si arriva percorrendo una strada bianca (circa 1,5 km) in discrete condizioni di manutenzione. Ci sono poi sentieri e percorsi che attraversano tutta la tenuta per la caccia. Due laghetti all'interno della proprietà permettono di raccogliere l'acqua piovana e irrigare eventuali colture.


CITTA' VICINE


Anghiari (9km; 10'), Sansepolcro (17km; 25'), Caprese Michelangelo (20km; 25'), Subbiano (20km; 25'), Arezzo (20km; 25'), Città di Castello (38km; 30'), Castiglion Fiorentino (43km; 45'), Cortona (49km; 1h), Montepulciano (71km; 1h 10'), Perugia (83km; 1h 15'), Siena (90km; 1h 30'), Firenze (95km; 1h 30'), San Gimignano (137km; 1h 55')


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (82km; 1h 10'), Firenze Vespucci (112km; 1h 25'), Pisa Galilei (173km; 2h 5'), Bologna Marconi (194km; 2h 15'), Roma Ciampino (249km; 2h 45'), Roma Fiumicino (263km; 2h 50')

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Rif. 2195 / Hunter's Retreat

RISERVA DI CACCIA CON CASALE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA IN TOSCANA

Anghiari - Arezzo - Toscana

Prezzo: 695.000 Euro

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