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SANSEPOLCRO, TOSCANA: MULINO RISTRUTTURATO CON GIARDINO


Rif. 1552 Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 520.000 Euro

FOTO INTERNE (24) FOTO ESTERNE (13) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1552 - MULINO SANSEPOLCRO

Toscana - Arezzo - Sansepolcro | Valtiberina

520.000 Euro

  • Interni: 200 mq
  • Terreno: 6.000 mq
  • N° camere: 3 (fino a 5)
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casolare
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2014)
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca privata (100 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6.000 mq
  • GIARDINO: si, con querce secolari e impianti d'irrigazione
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 200 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3 (fino a 5)
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: camino, radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: cappotto termico, camino in pietra, forno in pietra, archi in mattoni, travi in legno, soffitti in legno, pavimenti in cotto, giardino, porticato


SANSEPOLCRO, TOSCANA: MULINO RISTRUTTURATO CON GIARDINO


POSIZIONE GEOGRAFICA

Sulle colline attorno Sansepolcro, in posizione aperta e soleggiata, casale di 200 mq con giardino.

Facilmente raggiungibile grazie ad un ottimo collegamento con la viabilità municipale, questa proprietà è situata non lontana dai servizi di base (7km; 10’) e permette di muoversi facilmente per tutta la Toscana: Sansepolcro (7km; 10’), Pieve Santo Stefano (13km; 20’), il borgo medievale di Anghiari (15km; 20’), il paese natale di Michelangelo Buonarroti (23km; 35’), il santuario francescano de La Verna (32km; 45’), Arezzo (43km; 45’), la Repubblica indipendente di San Marino (73km; 1h 30’) e più lontano le magnifiche Siena (110km; 1h 40’) e Firenze (116km; 1h 40’).

Gli aeroporti più vicini sono quelli del centro Italia: Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Firenze Peretola (135km; 1h 40’), Bologna Marconi (178km; 1h 55’), Pisa Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (254km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (269km; 2h 45’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale (200 mq) è distribuito su due piani:

- Piano terra: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, bagno, cucina, salotto (convertibile in camera), bagno, disimpegno e ambiente da convertire in camera.

- Primo piano: disimpegno, 3 camere e bagno.

 

Idealmente la casa potrebbe essere divisa in due comodi appartamenti:

- Appartamento N°1 (piano terra, primo piano): cucina, salotto, 3 camere e 2 bagni

- Appartamento N°2 (piano terra): cucina con salotto open space, bagno e 2 camere

 

 

STATO E FINITURE

Il casale è stato ristrutturato nel 2014 ed è pertanto in condizioni strutturali ed estetiche ottime. Sia esternamente che internamente troviamo tutti i tratti tipici dei casali toscani: muri in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno. Altra caratteristica peculiare dell’edificio sono i listelli in legno che coprono i soffitti al posto delle classiche pianelle che si trovano generalmente nei casali toscani.

 

 

ESTERNI

Il mulino è dotato di un comodo porticato all’ingresso che permette di rilassarsi all’aria aperta in tutta tranquillità. L’edificio è poi circondato da circa 6.000 mq di terreno. Il giardino della proprietà è punteggiato da querce secolari ed è dotato di un comodo sistema d’irrigazione.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Il casale è perfetto per chi cerca una residenza privata in una posizione tranquilla ma non troppo isolata. In alternativa, la possibilità di creare due appartamenti indipendenti all’interno lascia aperta la strada del B&B.



A


CITTA' VICINE


Sansepolcro (7km; 10’), Pieve Santo Stefano (13km; 20’), Anghiari (15km; 20’), Caprese Michelangelo (23km; 35’), La Verna (32km; 45’), Arezzo (43km; 45’), San Marino (73km; 1h 30’), Siena (110km; 1h 40’), Firenze (116km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (73km; 50’), Firenze Peretola (135km; 1h 40’), Bologna Marconi (178km; 1h 55’), Pisa Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (254km; 2h 45’), Roma Fiumicino (269km; 2h 45’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1552 / MULINO SANSEPOLCRO

SANSEPOLCRO, TOSCANA: MULINO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Sansepolcro - Arezzo - Toscana

Prezzo: 520.000 Euro

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