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SPERLONGA: VILLA VISTA MARE PROGETTATA DA CHERUBINO GAMBARDELLA IN VENDITA


FOTO INTERNE (30) FOTO ESTERNE (44) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Lazio - Latina - Sperlonga

935.000 Euro

  • Interni: 230 mq
  • Esterni: 2.500 mq
  • N° camere: 3
  • N° bagni: 2

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa vista mare
  • CONDIZIONE: nuova costruzione
  • POSIZIONE: collinare, vista mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2.500 mq
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: 8 × 3 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 230 metri quadrati
  • N° CAMERE: 3
  • N° BAGNI: 2
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori, termoconvettori
  • GAS: rete municipale  

CARATTERISTICHE: craquelé in ceramica, scheletro in cemento armato, vista panoramica, vista mare, terrazze, infissi in alluminio, solarium in travertino, piscina


SPERLONGA: VILLA VISTA MARE PROGETTATA DA CHERUBINO GAMBARDELLA IN VENDITA


A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4).

A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 × 3 m.

A breve distanza dalle bellissime spiagge di Sperlonga (13km; 20’) e Gaeta (12km; 30’), la villa è un autentico gioiello architettonico, con finiture di pregio e un design unico.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (circa 230 mq) è distribuita su due piani organizzati nel seguente modo:

- Piano terra: ampio open space con salotto e cucina moderna, lavanderia, deposito, WC, sala macchine, camera matrimoniale e camera per gli ospiti (o in alternativa, studio).

- Primo piano: interamente occupato dalla suite padronale, composto di camera matrimoniale, cabina armadio e bagno. La cabina armadio può in alternativa essere usata come camera per i bambini.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA


STATO E FINITURE


“Immagino” scrive l’architetto Cherubino Gambardella, responsabile della progettazione, “una mediterraneità dura, tagliente e contraddittoria come le anse dell’oggi e vorrei disegnarla ancora con il duplice frammento planimetrico di al-Idrisi denso di fuori scala e di possenti inesattezze, istoriato di grandi tracce rosse e di fili ferrati. Una composizione possente almeno quanto tutto ciò che abbiamo letto e non siamo stati capaci di piegare al nostro volere”.

L’idea alla base della costruzione era quella di creare un edificio unico nell’ambiente mediterraneo. L’edificio è stato costruito a inglobare un preesistente scheletro in cemento armato secondo un piano ben preciso. L’edificio risultante, spigoloso e dal design estremamente moderno, è stato pensato per funzionare con il minor dispendio di energia possibile ed è pertanto coperto in un craquelé di ceramica che nasconde uno strato isolante particolarmente efficace. L’intera casa posa su uno zoccolo in maiolica arancione, stesso materiale di cui è rivestita la nicchia che garantisce l’accesso all’edificio. Porte e finestre sono realizzate in alluminio, mentre le persiane delle porte sono in ferro con piccole feritoie.

L’aspetto dell’abitazione ricorda per molti versi un bunker militare, con pareti inclinate per deflettere i colpi in arrivo e spigoli vivi ben visibili.


ESTERNI


Lo scheletro originale (poi inglobato nell’edificio) era situato tra due semplici pini, unici alberi del giardino, mentre attorno crescevano alcuni olivi e dei rododendri. Dopo la costruzione, i proprietari hanno deciso di aggiungere alberi da frutto per valorizzare il giardino. La piscina della proprietà (8 × 3 m) è scavata nel piano in travertino che funge da solarium.

Le terrazze della casa, realizzare interamente in cemento armato, offrono una vista unica sul Vesuvio a sud e le Isole Pontine sull’orizzonte a nord.


USO E POTENZIALITÀ


La villa è perfetta come residenza privata se si cercano pace e tranquillità a breve distanza dal mare e dai siti archeologici che circondano Sperlonga. Attualmente la proprietà è impiegata in funzione ricettiva ed è possibile proseguire il business.


CITTA' VICINE


Itri (3km; 5’), Formia (12km; 20’), Gaeta (12km; 30’), Sperlonga (13km; 20’), Fondi (16km; 25’), Terracina (32km; 40’), Latina (69km; 1h 20’), Napoli (110km; 1h 50’), Roma (152km; 2h 15’), Positano (158km; 2h 50’), Amalfi (159km; 2h 55’)


AEROPORTI VICINI


Napoli Capodichino (104km; 1h 35’), Roma Ciampino (141km; 2h), Roma Fiumicino (146km; 2h 5’)

Siete interessati a questa proprietà?


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Rif. 1569 / Villa Circe

SPERLONGA: VILLA VISTA MARE PROGETTATA DA CHERUBINO GAMBARDELLA IN VENDITA

Sperlonga - Latina - Lazio

Prezzo: 935.000 Euro

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