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VILLA PADRONALE DEL SEICENTO IN VENDITA NEL CHIANTI, 40 KM DA FIRENZE


FOTO INTERNE (8) FOTO ESTERNE (8) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Provincia - Firenze

Chianti, Colli Fiorentini, Chianti Classico

2.950.000 Euro

  • Interni: 1.100 mq
  • Esterni: 1,0 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa padronale del XVII secolo
  • CONDIZIONE: restaurata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,0 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato attorno alla villa
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.100 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: dependance, cappella, edificio da ristrutturare
  • ACQUA: già collegata
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: già collegato

CARATTERISTICHE: pavimenti in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, antico camino in pietra, pietra a vista, pavimento in parquet


VILLA PADRONALE DEL SEICENTO IN VENDITA NEL CHIANTI, 40 KM DA FIRENZE


Nel cuore del Chianti, a circa 40 km da Firenze, in posizione collinare e panoramica, troviamo questo splendida villa padronale del Seicento con giardino e piccolo oliveto. La proprietà, finemente ristrutturata e curata, offre un totale di 8 camere e 7 bagni ed è attualmente operativa come casa vacanze con ottimi risultati. Il terreno di proprietà (circa 1,0 ha) ospita una piscina e circa 100 alberi di ulivo per la produzione di un piccolo quantitativo di olio.

Dalla villa si possono facilmente raggiungere alcuni dei centri più interessanti della Toscana (Firenze, San Gimignano, Siena, Montalcino, Pisa…) e anche gli aeroporti sono tutti a portata e raggiungibili in circa due ore di auto.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (830 mq, 7 camere e 6 bagni) è disposta su quattro livelli così organizzati:

- Seminterrato: cantina;

Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con camino, ampia cucina, sala lettura con biblioteca e tavolo da biliardo, camera matrimoniale, secondo soggiorno e bagno con doccia;

Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, ampio soggiorno con camino, cinque camere matrimoniali (di cui quattro con bagno en-suite);

- Secondo piano: soffitte da ristrutturare con accesso alla torretta panoramica.

 

A lato della villa si trova una piccola cappella sconsacrata (30 mq).

 

Accanto alla piscina, una piccola dependance (30 mq, 1 camera e 1 bagno) ospita una suite per gli ospiti composta di camera matrimoniale e bagno.

 

Completa la proprietà un edificio rurale (210 mq) da ristrutturare. Utilizzato attualmente come deposito, l’edificio potrebbe essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere o per la realizzazione di un piccolo centro benessere a supporto dell’attività ricettiva.


ESTERNI


Tutto attorno alla villa si trova un giardino ben curato su cui è stata realizzata la piscina 12 × 6 m. Il terreno totale a contorno della proprietà è di 1,0 ettaro e ospita circa 100 piante di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso personale.


USO E POTENZIALITÀ


La villa è attualmente operativa come casa vacanze e viene affittata regolarmente con ottimi risultati. Ad aumentare ulteriormente il prestigio della proprietà contribuisce la vicinanza ai centri più belli della Toscana che attirano ogni anno turisti e villeggianti da tutto il mondo.


CITTA' VICINE


Certaldo (7km; 10’), San Gimignano (18km; 25’), Siena (42km; 45’), Firenze (44km; 50’); Montalcino (84km; 1h 35’), Montepulciano (106km, 1h 40’), Cortona (114km; 1h 35’), Perugia (149km; 1h 55’), Assisi (171km; 2h 20’), Spello (176km; 2h 15’), Todi (191km; 2h 25’) Gubbio (194km; 2h 40’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (46km; 50’), Pisa Galilei (80km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (158km; 2h 5’), Roma Ciampino (288km; 2h), Roma Fiumicino (316km; 3h 30’).

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Rif. 620 / Villa Secentesca Chianti

VILLA PADRONALE DEL SEICENTO IN VENDITA NEL CHIANTI, 40 KM DA FIRENZE

Firenze - Firenze Provincia - Toscana

Prezzo: 2.950.000 Euro

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