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TENUTA CON PICCOLO BORGO IN VENDITA NELLE MARCHE


Prezzo: 390.000 Euro

FOTO INTERNE (18) FOTO ESTERNE (25) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1390 - PIAN MARZOLINO

Marche - Pesaro-Urbino - Mercatello sul Metauro

390.000 Euro

  • Interni: 1.000 mq
  • Esterni: 1,3 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: borgo
  • CONDIZIONE: parzialmente ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca (700 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,3 ha
  • GIARDINO: parco privato recintato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.000 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: sì, quattro
  • ACQUA: due pozzi
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: caldaia a pellet + pannelli solari
  • GAS: bombola per cucina

CARATTERISTICHE: edifici in pietra, soffitti con travi in legno, pareti con pietra a vista, due camini in pietra


TENUTA CON PICCOLO BORGO IN VENDITA NELLE MARCHE


A pochi chilometri dal centro di Mercatello sul Metauro, nelle Marche, borgo rurale con casale principale, annessi e terreno circostante di 1,3 ettari.

I paesi di Borgo Pace e Sant’Angelo in Vado, sempre nelle Marche, si trovano a circa 20 minuti di auto, mentre San Giustino e Città di Castello, in Umbria, sono a circa un’ora di distanza. Urbino ed Apecchio si raggiungono in un’ora.

Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Perugia ed Ancona (rispettivamente ad un’ora e mezza ed un’ora e 45 minuti).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (240 mq) è disposto su tre livelli:

- Piano terra: ingresso, bagno di servizio, salone con camino, sala, cucina abitabile.

- Piano primo: quattro camere e due bagni, terrazza.

- Piano seminterrato: taverna e lavanderia.

 

Il cottage N°1 (60 mq) si dispone su due livelli e offre un’officina a piano terra e uno studio al primo piano.

Il cottage N°2 (60 mq) è disposto invece su un solo livello e ospita un appartamento indipendente composto di salotto con cucina, camera a bagno. Questo edificio viene affittato in estate con ottimi risultati.

 

Completano la proprietà un casale (240 mq) su due livelli, completamente da ristrutturare, e un capanno agricolo (400 mq).


STATO E FINITURE


Il casale principale e il cottage su due livelli sono stati completamente ristrutturati nel 2012 e si trovano in buono stato. Il cottage di un piano è parzialmente ristrutturato, mentre il casale di 240 mq necessita di una completa ristrutturazione.

La proprietà è caratterizzata da soffitti con travi in legno, pareti con pietra a vista e due camini in pietra.

Gli impianti termici della proprietà sono stati completamente rinnovati nel 2018. A questo va aggiunta l'installazione di una caldaia a pellet per l'inverno (riscaldamento e acqua calda) e un sistema di pannelli solari per l'estate.


ESTERNI


La proprietà è circondata da 1,3 ettari di parco recintato.


CITTA' VICINE


Mercatello sul Metauro (5 km; 18’); Borgo Pace (9km; 22’); Sant’Angelo in Vado (13km; 27’); San Giustino (38km; 1 h); Sansepolcro (42km; 1h 7’); Urbino (42km; 1h 10’); Apecchio (45km; 1 h); Città di Castello (50km; 1h 7’); Gubbio (65km; 1h 38’); Fano (82km; 1h 30’); Perugia (104km; 1h 57’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (100km; 1h 38’); Ancona Falconara (121km; 1h 46’); Roma Ciampino (282km; 3h 31’); Roma Fiumicino (301km; 3h 39’).


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1390 / PIAN MARZOLINO

TENUTA CON PICCOLO BORGO IN VENDITA NELLE MARCHE

Mercatello sul Metauro - Pesaro-Urbino - Marche

Prezzo: 390.000 Euro

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