Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

TENUTA FIGLINE: VENDITA CASALI CON 26 ETTARI, VALDARNO, TOSCANA


Tra 5M e 10M Euro

FOTO INTERNE (22) FOTO ESTERNE (37) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1161 - TENUTA FIGLINE

Toscana - Firenze - Figline e Incisa Valdarno | Valdarno

Tra 5M e 10M Euro

  • Interni: 1.337 mq
  • Terreno: 26 ha
  • N° camere: 11
  • N° bagni: 13
  • Vigneto: 0,79 ha
  • Oliveto: 1,5 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: leggermente collinare
  • ACCESSO: strada privata
  • SUPERFICIE ESTERNI: 26 ha
  • GIARDINO: si, perfettamente curato
  • PISCINA: si, piscina con solarium
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.337 metri quadrati
  • N° CAMERE: 11
  • N° BAGNI: 13
  • ANNESSI: magazzino e rimessaggio macchine agricole
  • ACQUA: rete idrica comunale + Pozzo
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: Pietra a vista, camini, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in terracotta, terrazza, pergola


TENUTA FIGLINE: VENDITA CASALI CON 26 ETTARI, VALDARNO, TOSCANA


A metà strada tra Firenze e Arezzo, in Valdarno, tenuta con casali 26 ettari di terreno con uliveto, vigneto e lago privato in vendita.

Situata a soli 2,3 km dal centro di Figline Valdarno, dove è possibile trovare negozi e scuole, alla proprietà si accede attraverso una strada privata e, grazie agli alti alberi che la circondano, gode di ottima privacy.

Figline Valdarno è il paese che dette i natali al filosofo Marsilio Ficino, umanista alla Corte di Cosimo e Lorenzo de’ Medici, uno dei maggiori esponenti del Rinascimento, famoso per aver introdotto la cultura greca nella cultura europea.

A metà strada tra Firenze e Arezzo, entrambe a meno di un’ora di macchina, si trova a soli 53 km da Siena. In circa un’ora e mezzo è possibile raggiungere le spiagge di Viareggio e Forte dei Marmi, in Versilia.

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze, a 54 km di distanza, mentre i due aeroporti internazionali di Roma, Roma Ciampino e Roma Fiumicino, sono a circa due ore e mezzo di macchina.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Denominata “La Torre” per la presenza di una torre medievale, la tenuta è appartenuta ai Duchi di San Clemente.

Intorno all’abitazione principale si sviluppano, al centro della proprietà, numerosi altri edifici già restaurati ed ammobiliati, tutti con splendida vista, ed un piccolo lago. La posizione in cui è ubicata la proprietà è di assoluto pregio.

Circondata da un giardino perfettamente curato con piscina, la proprietà è composta da un casale principale, un antico fienile, un casale suddiviso in tre appartamenti, un magazzino, una piccola unità indipendente ed una rimessa macchinari.

 

Il casale principale (670 mq) si dispone su tre livelli, composti come segue:

- Piano seminterrato: quattro cantine, locale tecnico e tettoia;

- Piano terra: ingresso con forno a legna, cucina, tre saloni, bagno di servizio. Sempre su questo piano si trovano due locali ripostiglio con accesso esterno;

- Piano primo: salotto, quattro camere da letto e quattro bagni.

 

L’antico fienile  (245 mq) è distribuito su due piani:

- Piano terra: due sale, cucina, salotto, bagno di servizio, ripostiglio.

- Piano primo: due camere da letto, una delle quali con terrazza, tre bagni.

 

Un altro casale, completamente ristrutturato, è stato suddiviso in tre appartamenti indipendenti nel seguente modo:

- Unità 1 (53 mq): cucina abitabile, camera da letto e bagno. L’unità è completata da una pergola con ripostiglio;

- Unità 2 (53 mq): una sala con piccola cucina, una camera da letto ed un bagno. Accanto all’ingresso si trova una pergola, ideale per pranzi e cene all’aperto;

- Unità 3 (66 mq): ingresso, una sala con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno.

 

Un magazzino (28 mq) è composto di tre ampi ambienti a piano terra ed è attualmente utilizzato come magazzino.

 

Una piccola unità indipendente (81 mq) è composta di una cucina, un salone con sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno.

 

Un rimessaggio macchine agricole (141 mq) completa la proprietà.


STATO E FINITURE


Il precedente proprietario di “Tenuta Figline” ha ristrutturato accuratamente tutti gli edifici e progettato i giardini, piantumando piante di olivo e cipressi, e dotandolo di marciapiedi e sentieri.

Finemente ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche originali dei tipici casali toscani, l’edificio principale vanta ampi ambienti e presenta pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta.


SPAZI ESTERNI


Immersa nel verde delle campagne toscane, la proprietà è circondata da un giardino con piscina ed è completata da 26 ettari di terreno, con uliveto, piccolo vigneto, bosco e terreno seminativo.

Il terreno è molto adatto per l’impianto di altri alberi da vite, anticamente coltivati in maniera estensiva nei terreni dei Duchi di San Clemente e dai quali si ricavava un ottimo vino.

La tenuta è dotata di numerose fonti di acqua sorgiva ed ha una importante produzione di olio di qualità superiore.


UTILIZZO E POTENZIALITÀ


La vicinanza al centro di Figline Valdarno, Arezzo e Firenze, la rende ideale sia come residenza privata che come casa vacanze. Inoltre, grazie alla sua organizzazione interna, la proprietà potrebbe essere facilmente adibita a struttura turistico ricettiva, perfetta per coloro che desiderano visitare Siena, Montepulciano, Cortona, Lucca e altri caratteristici paesi toscani.


CITTA' VICINE


Figline Valdarno (2,3km); Figline e Incisa Valdarno (8km; 15’); Terranuova Bracciolini (18km; 30’); Firenze (40km; 45’); Siena (53km; 1h 10’); Arezzo (57km; 45’); Montepulciano (90km; 1h 10’); Cortona (98km; 1h 12’); Lucca (115km; 1h 20’); Montalcino (120km; 1h 37’); Perugia (132km; 1h 30’); Viareggio (139km; 1h 30’); Forte dei Marmi (144km; 1h 33’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (54km; 43’); Pisa Galileo Galilei (115km; 1h 20’); Bologna Marconi (139km; 1h 30’); Perugia Sant’Egidio (141km; 1h 30’); Roma Ciampino (268km; 2h 30’); Roma Fiumicino (283km; 2h 35’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 1161 / TENUTA FIGLINE

TENUTA FIGLINE: VENDITA CASALI CON 26 ETTARI, VALDARNO, TOSCANA

Figline e Incisa Valdarno - Firenze - Toscana

Tra 5M e 10M Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.