DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

Il centro aziendale (482 mq) ospita cantina, reception, uffici amministrativi, cucina e laboratorio, sala degustazioni ed eventi e punto vendita. La cantina, in bioarchitettura, è stata costruita usando degli enormi massi di arenaria dissotterrati durante le operazioni di scavo. Usando materiali naturali si ha un eccellente controllo sulla temperatura e l’umidità, permettendo pertanto di avere un ambiente ottimale per l’affinamento del vino senza dispendio di energia.

La Leopoldina (452 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturato su due piani così organizzati:

- Piano terra: loggia, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina e tre camere matrimoniali con bagno en-suite;

- Primo piano: soggiorno ricavato di una loggia con vista panoramica, sala da pranzo con camino in pietra, cucina e tre camere matrimoniali con bagno en-suite.

La Leopoldina risale alla fine dell’Ottocento e fu probabilmente costruita sui resti di un pecedente edificio ormai perduto. La facciata presenta i tipici quattro archi sovrapposti due a due. Sul lato sud della casa si trova il giardino di pertinenza con la piscina 12 x 5 m.

La Villa Mandorlo (361 mq, 5 camere e 6 bagni) prende il nome dal grande e coloratissimo mandorlo che la avvolge e che nelle giornate di fioritura è visibile anche dalla città di Arezzo. L’edificio è strutturato su tre piani ed è stato ristrutturato seguendo gli stessi criteri qualitativi della leopoldina:

- Piano seminterrato: deposito, lavanderia e bagno;

- Piano terra: patio, salotto, sala da pranzo con cucina, due camere matrimoniali e due bagni;

- Primo piano: tre camere marimoniali con bagno en-suite.

Nel giardino di pertinenza della villa si trova una piscina (40 mq) dai contorni stondati.

Il Casolare (330 mq, 5 camere e 6 bagni) è strutturato su due piani:

- Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia con bagno e due camere con bagno en-suite;

- Primo piano: tre camere con bagno en-suite.

Questo è l’edificio più antico della proprietà, risalente al XIII secolo, ed è stato ristrutturato tra il 2000 e il 2001 per renderlo parte dell’attività ricettiva. L’edificio è stato preservato nel suo aspetto originario e presenta spessi muri in pietra, tetti sorretti da capriate e travi in legno e copertura in tegole e coppi. Tutti i materiali usati nei lavori sono di recupero, con l’eccezione degli infissi e degli impianti che sono di nuova concezione. Il giardino di pertinenza (circa 5.000 mq) ospita la piscina dell’edificio (circa 80 mq).

La vecchia botteghina (103 mq) ospita oggi vari depositi, una lavanderia e una rimessa attrezzi.

La proprietà conta infine quattro capanni agricoli (178 mq) usati come depositi e riparo per i mezzi e una centrale termica (38 mq).

CITTA' VICINE

Arezzo (5km; 15’), Castiglion Fiorentino (23km; 30’), Anghiari (34km; 35’), Cortona (35km; 50’), Montepulciano (56km; 1h), Pienza (63km; 1h 10’), Tuoro sul Trasimeno (67km; 55’), Chiusi (69km; 55’), Siena (75km; 1h 10’), Montalcino (77km; 1h 25’), Firenze (81km; 1h 15’), San Gimignano (127km; 1h 45’), Volterra (128km; 2h)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (96km; 1h 20’), Firenze Vespucci (101km; 1h 20’), Grosseto Baccarini (158km; 2h), Pisa Galilei (162km; 2h), Bologna Marconi (183km; 2h 30’), Roma Ciampino (234km; 2h 30’), Roma Fiumicino (249km; 2h 30’), Milano Linate (379km; 4h 10’), Milano Malpensa (433km; 5h)