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TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE, TOSCANA


FOTO INTERNE (13) FOTO ESTERNE (24) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze - Greve in Chianti

Chianti, Chianti Classico

Trattativa riservata

  • Interni: 1.067 mq
  • Esterni: 20 ha
  • N° camere: 17
  • N° bagni: 25
  • Vigneto: 5,0 ha
  • N. Bottiglie: 25.000 Max
  • Oliveto: 2,0 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: tenuta
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 20 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: si
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.067 mq
  • N° CAMERE: 17
  • N° BAGNI: 25
  • ANNESSI: antico fienile, dependance e antiche stalle
  • ACQUA: rete idrica comunale, cisterne di deposito, pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: antica costruzione in pietra e mattoni, volte in terracotta, archi, camino, pavimento in cotto, pietra a vista, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta


TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE, TOSCANA


La tenuta si trova in posizione collinare, a 350 m s.l.m., nel comune di Greve in Chianti, da cui dista pochi minuti a piedi.

La proprietà funziona attualmente come attività ricettiva (dal 2007) e location per eventi.


DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO


La struttura è risalente al XVI secolo, quando venne edificata l’originaria torre come punto di avvistamento a guardia del vicino abitato, ed è stata poi, in seguito, ristrutturata tra il 2002 ed il 2006.

 

Il casale principale ha una superficie di 637 mq e comprende una suggestiva zona giorno, cinque appartamenti, oltre alla reception ed alla cantina storica con sala degustazione.

Di fronte ad esso si trova una zona patio terrazzata, mentre sul retro è presente un’area attrezzata per il barbecue.

 

Adiacente al casale, si trova un fienile con tre appartamenti (rispettivamente, di 104, 103 e 60 mq) con ampi terrazzi, logge, palestra e garage di 60 mq.

 

Sempre nelle adiacenze del casale, si trovano alcuni locali di servizio, comprendenti una sala riunioni, dispensa, lavanderia, stireria, deposito biancheria e locale tecnico, per un totale di 56 mq.

 

La piscina giace in posizione riservata, a monte rispetto a tutti i fabbricati e gode di una splendida vista. Si caratterizza per la presenza di un “portale” di un’antica chiesa guatemalteca, risalente al XVII secolo, ricostruito dagli attuali proprietari.

 

Nelle vicinanze della piscina, è collocata un’antica stalla di 38 mq, dove è stata ricavata una sauna, 4 bagni e due docce.

 

L’ultimo edificio è una foresteria, comprendente un appartamento di 47 mq ad utilizzo del gestore.


ESTERNI


L’azienda agricola ha un’estensione di circa 20 ettari e comprende 5 ha di vigneto e 2 ha di uliveto.


DETTAGLI SULLA PRODUZIONE VINICOLA


- Superficie: 5 ettari

- Varietà: Sangiovese (60%), Cabernet Sauvignon (20%) e Merlot (20%)

- Produzione annuale: 25,000 bottiglie

- Vini prodotti: Chianti Classico DOCG, Rosso Toscano IGT, SuperTuscano IGT, Vinsanto, Grappa


CITTA' VICINE


Greve in Chianti. Panzano in Chianti (8km; 13’); Radda in Chianti (17km; 22’); Castellina in Chianti (18km; 23’); Firenze (30km; 40’); Siena (44km; 51’); Arezzo (74km; 1 h 7’); Montalcino (82km; 1h 29’); Montepulciano (106km; 1 h 26’); Pienza (113km; 1h 35’); Livorno (117km; 1h 34’); Pisa (124km; 1h 26’); Perugia (149km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (40km; 40’); Pisa Galilei (107km; 1h 22’); Bologna Marconi (133km; 1h 37’); Perugia Sant’Egidio (158km; 1h 54’); Roma Ciampino (283km; 2h 51’); Roma Fiumicino (303km; 3 h 3’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 892 / TENUTA GALLO NERO

TENUTA VITIVINICOLA IN VENDITA NEL CHIANTI, FIRENZE, TOSCANA

Greve in Chianti - Firenze - Toscana

Trattativa riservata

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