Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

VILLA CON TORRE E ACCESSO DIRETTO AL MARE IN VENDITA ARGENTARIO, TOSCANA


FOTO INTERNE (54) FOTO ESTERNE (29) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Toscana - Grosseto - Talamone

Maremma, Argentario

7.500.000 Euro

  • Interni: 350 mq
  • Esterni: 48,0 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: torre del Cinquecento sul mare
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: a picco sul mare
  • ACCESSO: strada bianca in ottime condizioni
  • SUPERFICIE ESTERNI: 48,0 ha
  • GIARDINO: si, ben curato sulle terrazze
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 350 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra con scarpatura, cortiletto pavimentato, volte in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, terrazze vista mare, camini originali, discesa a mare, possibilità di costruire eliporto e piscina


VILLA CON TORRE E ACCESSO DIRETTO AL MARE IN VENDITA ARGENTARIO, TOSCANA


Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 5 camere e 4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro di Talamone (5km; 15’) ma dalla proprietà è molto facilmente muoversi tra i vari centri storici della Toscana (Orbetello, Porto Santo Stefano, Grosseto, Terme di Saturnia, Siena, Montalcino…).


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO, STATO E FINITURE


La torre (350 mq, 5 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani più una magnifica terrazza panoramica sul tetto dell’edificio:

- Piano terra: ampio salone con camino originale, corridoio, cucina con zona pranzo, camera con bagno en-suite, cameretta singola con piccolo bagno en-suite, due camere matrimoniali,  e bagno;

- Primo piano: salotto con vista sul mare; da qui si accede alla grande terrazza panoramica (circa 200 mq) con vista sull’arcipelago toscano;

- Secondo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio;

- Terzo piano: terrazza con vista mozzafiato.

 

La torre è stata ristrutturata solo di recente e convertita in una splendida residenza di lusso. A oggi, la villa presenta splendide finiture che coniugano i tratti tipici delle fortificazioni cinquecentesche con i servizi e i comfort della vita moderna. Ovunque possibile si sono mantenuti con successo le volte in pietra e gli elementi in legno, mentre ove necessario sono stati impiegati materiali di altissima qualità che andassero a preservare il fascino dell’edificio. Sono ancora ben visibili la scarpatura in pietra (necessaria per resistere alle artiglierie navali), i locali voltati al piano inferiore della torre, anticamente usati come depositi e cisterne per l’acqua, e la scala di fine Settecento che conduce ai piani superiori.


STORIA DELLA TORRE


Nella lunga guerra tra Siena e Firenze, quest’ultima era appoggiata dalla corona spagnola, che aveva notevoli interessi in Italia. Con il Trattato di Cateau-Cambrésis del 1557 i territori della Repubblica di Siena vennero spartiti tra i vincitori e la Spagna ottenne il controllo di una fascia costiera (che chiamò Stato dei Presidi, Estado de los Reales Presidios in spagnolo) che andava dall’Argentario fino all’attuale comune di Talamone, arrivando a includere una porzione dell’Elba (Porto Azzurro).

La torre è databile con buona approssimazione al 1565: gli spagnoli sfruttarono la posizione strategica dello Stato dei Presidi per controllare la geopolitica dell’Italia centrale e a tale scopo costruirono tutta una serie di torri fortificate per proteggere le rotte marittime che andavano dal Regno di Napoli a Genova seguendo la costa tirrenica.

Nel 1783 la torre si presentava in pessime condizioni di manutenzione e alcuni lavori furono eseguiti: la scala in legno che conduce al primo piano risale proprio a questo periodo. Nel 1806, dopo l’annessione al Regno d’Etruria, si cercò di capire se la torre potesse essere ancora usata come batteria costiera ma le condizioni dell’edificio erano troppo precarie e nessun intervento fu eseguito all’epoca.


ESTERNI


La torre si trova in cima alla scogliera, con un’incredibile vista sul mare sottostante. La tenuta copre una superficie totale di circa 48,0 ettari su cui si trova una grande foresta che garantisce ottima privacy. Tutto attorno alla torre si trovano invece delle comode terrazze pavimentate e giardini che guardano il mare. Pergole in legno offrono piacevoli spazi ombreggiati per rilassarsi all’aperto, magari in compagnia.

Una scala in pietra (circa 50 gradini) conduce direttamente al mare attraversando la scogliera. A circa 500 m dalla villa si trova poi una bellissima spiaggia di ciottoli.

 

Gli esterni sono già predisposti per la realizzazione di una piscina con solarium e di un eliporto privato per un accesso ancora più rapido alla proprietà.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, grazie alla sua splendida posizione e all’ottima privacy che può offrire, è regolarmente affittata a turisti e villeggianti in cerca di pace e tranquillità in un vero e proprio angolo di paradiso lungo la costa della Toscana.


CITTA' VICINE


Talamone (5km; 15’), Orbetello (27km; 40’), Porto Santo Stefano (28km; 45’), Grosseto (32km; 45’), Castiglione della Pescaia (52km; 1h), Terme di Saturnia (62km; 1h 15’), Tarquinia (74km; 1h 10’), Montalcino (86km; 1h 25’), Siena (106km; 1h 30’), Roma (173km; 2h 20’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (34km; 45’), Roma Fiumicino (153km; 1h 55’), Roma Ciampino (173km; 2h 10’), Firenze Peretola (187km; 2h 25’), Pisa Galilei (187km; 2h 15’), Perugia San Francesco (213km; 2h 40’)

Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 2006 / Torre Argentario

VILLA CON TORRE E ACCESSO DIRETTO AL MARE IN VENDITA ARGENTARIO, TOSCANA

Talamone - Grosseto - Toscana

Prezzo: 7.500.000 Euro

Messaggio inviato con successo!


SFOGLIATE LE ALTRE PROPRIETÀ VISTA MARE IN VENDITA ALL'ARGENTARIO



TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.