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ANGHIARI TOSCANA AZIENDA AGRICOLA CASEARIA IN VENDITA


Rif. 434

Anghiari - Arezzo - Toscana

Prezzo: 850.000 Euro

FOTO INTERNE (16) FOTO ESTERNE (32) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 434 - FATTORIA ANGHIARI

Toscana - Arezzo - Anghiari

Valtiberina

850.000 Euro

  • Interni: 250 mq
  • Esterni: 23,7 ha
  • N° camere: 5 (fino a 7)
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: azienda agricola
  • CONDIZIONE: ristrutturato
  • POSIZIONE: collinare
  • ACCESSO: strada bianca (50 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 23,7 ha
  • GIARDINO: si
  • PISCINA: no, ma possibile
  • SUPERFICIE INTERNI: 250 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5 (fino a 7)
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: ampio edificio di 690 mq, 230 dei quali di stalle e 460 mq di caseificio
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: si
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: antica costruzione in pietra, travi in legno, pianelle antiche in terracotta, antica pergola, scale in pietra, camino antico in pietra, oliveto


ANGHIARI TOSCANA AZIENDA AGRICOLA CASEARIA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Situato in un luogo idilliaco, a pochi minuti di auto dal borgo medievale di Anghiari, complesso rurale completamente realizzato in pietra antica e risalente al 1800 e composto da: casale principale, due annessi ed ampio edificio moderno attualmente occupato da stalle e laboratori di produzione.

 

 

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI

Il casale principale, completamente ristrutturato ed ammodernato nel 1999, è caratterizzato da un antico loggiato, e si dispone su tre livelli, come di seguito.

- Piano seminterrato: cantina, locale tecnico e camera da letto indipendente con bagno (ideale per essere affittata o per un eventuale custode).

- Piano terra (entrambi accessibili da una loggia esterna tramite alcuni scalini o, dal retro dell’abitazione tramite una graziosa pergola): soggiorno con cucina (con due finestre) sulla sinistra e studio(anche convertibile in camera da letto) con bagno sulla destra. Dallo studio una scala in legno conduce al primo ed ultimo piano dove si trova una camera con bagno en suite.

 

Il primo annesso, completamente ristrutturato nel 1999, è attualmente utilizzato per affitti-vacanze ed è disposto come segue.
- Piano terra:soggiorno-cucina, camera e bagno.
- Primo piano: camera e bagno.

 

Secondo annesso: in buone condizioni dal punto di vista strutturale, ma tuttora da completare. Attualmente utilizzato come deposito e disposto su due livelli con una stanza per ogni piano.

 

 

STATO E FINITURE

L’edificio principale ed il primo annesso sono stati completamente ristrutturati tra il 1997 e il 1999, periodo nel quale è stato creato anche l’edificio moderno, attualmente occupato dalle stalle e dai laboratori per la produzione di formaggio, composti da: stalle, stanza per la mungitura, annesso, caseificio, punto vendita e locali tecnici.

 

 

ESTERNI

L’intera proprietà è circondata da 23,7 ettari di terreno misto: bosco ceduo, bosco misto, terreno agricolo ed oliveto (350 piante).

Attualmente, l’azienda possiede 100 capi altamente selezionati (sia morfologicamente che dal punto di vista della produttività) ma si punta a raggiungere un totale di 150 a pieno regime.



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CITTA' VICINE


Anghiari’s historical centre (6 Km; 8’); Sansepolcro (14Km; 18’); Monterchi (16 Km; 18’); Citerna (15 Km; 14’); Caprese Michelangelo (22 Km; 28’); Arezzo (40Km; 38’); Cortona (53Km, 1h); Perugia (80 Km; 1 h 8’); Assisi ( 94 Km; 1h 18’); Gubbio (75Km; 1h 10’); Spello (98km; 1h 15’); Todi (118 km;1h 28); Montepulciano (93 Km; 1h 29’); Siena (103Km; 1h 25); San Gimignano (152Km; 2h).


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (71 km;53’); Forlì (109 km;1 h 42’); Firenze Peretola (120 km;1 h 33’); Ancona Falconara (166 km;2 h 20’); Bologna G Marconi (183 km;2 h 17’); Pisa Galilei (204 km;2 h 26’); Roma Ciampino (258 km;2 h 46’); Roma Fiumicino (289 km;3 h 2’).

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Rif. 434 / FATTORIA ANGHIARI

ANGHIARI TOSCANA AZIENDA AGRICOLA CASEARIA IN VENDITA

Anghiari - Arezzo - Toscana

Prezzo: 850.000 Euro

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