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VAL D’ORCIA: CASALE DI LUSSO CON VIGNETO E CAPPELLA PRIVATA


FOTO INTERNE (28) FOTO ESTERNE (35) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Siena - San Quirico d'Orcia

Val d'Orcia

4.495.000 Euro

  • Interni: 860 mq
  • Esterni: 12,0 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casale di lusso
  • CONDIZIONE: finemente ristrutturato, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 12,0 ha
  • GIARDINO: si, disegnato da Peter Curzon
  • PISCINA: 15 × 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 860 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: dependance, cappella, forno
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: a pavimento + caminetti
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, piscina, pergola, vigneto, oliveta, giardino disegnato da Peter Curzon, soffitti a volta, pavimenti in pietra, piastrelle in travertino, pavimenti in cotto, travi in legno, cappella, volte a botte, caminetti in pietra e muratura


VAL D’ORCIA: CASALE DI LUSSO CON VIGNETO E CAPPELLA PRIVATA


In una posizione estremamente comoda, non lontano da San Quirico d’Orcia, casale finemente ristrutturato con vigneto, oliveto, piscina e giardino disegnato da Peter Curzon.

La facilità di accesso e la splendida location rendono molto semplice raggiungere varie città importanti della Toscana: San Quirico d’Orcia (3km; 10’), Montalcino con il suo pregiato Brunello, Montepulciano e il suo Nobile, la medievale Siena, Arezzo, la turrita San Gimignano, l’etrusca Volterra e la rinascimentale Firenze.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini, Perugia San Francesco, Firenze Vespucci, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


Il casale principale (700 mq) è strutturato su due piani organizzati come segue:

- Piano terra: ingresso con pavimento in pietra originale, salone voltato a crociera con caminetto e sei porte-finestra che portano al giardino, cucina all’avanguardia con area grill e camera matrimoniale con bagno en-suite. Una scalinata in travertino o, in alternativa, una scala a chiocciola in ferro battuto conducono al piano superiore;

- Primo piano: sampio salotto con caminetto medievale, salone con ampia zona pranzo, cucina, biblioteca, camera padronale con salottino privato e bagno en-suite (vasca e doccia), camera matrimoniale con bagno en-suite (vasca e doccia), altre due camere (matrimoniale e doppia) con bagno condiviso (vasca e doccia) e una camera mansardata con divano letto e bagno en-suite (doccia).

 

Proprio accanto al casale si trova un locale forno con area barbecue.

 

La dependance (95 mq) è strutturata su un solo piano ed è composta di salotto con area pasti, cucina, loggiato con terrazza, camera matrimoniale con bagno en-suite (solo doccia) e camera doppia con divano letto e bagno en-suite (solo doccia).

 

Una cappella privata (65 mq) è situata nel giardino ed è perfetta per matrimoni e piccolo cerimonie private.


STATO E FINITURE


Il casale è stato costruito oltre mille anni fa e veniva impiegato come stazione di posta lungo la Via Francigena, un antica rotta di pellegrinaggio che dal Nord Europa permetteva di raggiungere Roma.

La proprietà è stata finemente e attentamente ristrutturata per preservarne intatte le caratteristiche tipiche: muri in pietra all’esterno, una piscina pavimentata in marmo, soffitti con volte a crociera nell’ingresso, caminetti originali, pavimenti in pietra originali, mattonelle in terracotta, archi in muratura e le onnipresenti travi in legno. I bagni sono pavimentati e piastrellati in travertino.


ESTERNI


Il casale è completato da 12 ettari di terreno che includono un vigneto e un’oliveta. La piscina 15 × 7 m è circondata da un roseto disegnato da Peter Curzon.


USO E POTENZIALITÀ


Il casale, grazie alle sue ampie dimensioni e alle 8 camere in totale, potrebbe essere usato sia come residenza privata dotata di tutti i comfort sia come possibile attività ricettiva. Quest’ultima idea gioverebbe anche della vicinanza a varie città della Toscana, tra le quali Firenze e Siena.


CITTA' VICINE


San Quirico d’Orcia (3km; 10’), Montalcino (16km; 25’), Montepulciano (26km; 35’), Siena (41km; 1h), Arezzo (79km; 1h 15’), San Gimignano (87km; 1h 40’), Volterra (93km; 1h 50’), Firenze (136km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (77km; 1h 15’), Perugia San Francesco (107km; 1h 30’), Firenze Vespucci (125km; 1h 50’), Roma Ciampino (208km; 2h 30’), Roma Fiumicino (223km; 2h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1724 / CASALE SAN QUIRICO

VAL D’ORCIA: CASALE DI LUSSO CON VIGNETO E CAPPELLA PRIVATA

San Quirico d'Orcia - Siena - Toscana

Prezzo: 4.495.000 Euro

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