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VALDARNO: PALAZZO STORICO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA


Rif. 1532

Arezzo - Arezzo - Toscana

Prezzo: 1.950.000 Euro

FOTO INTERNE (26) FOTO ESTERNE (14) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1532 - PALAZZO VALDARNO

Toscana - Arezzo - Arezzo

Valdarno

1.950.000 Euro

  • Interni: 1.000 mq
  • Esterni: 500 mq
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: palazzo storico
  • CONDIZIONE: ristrutturato (2002 - 2006)
  • POSIZIONE: centro storico, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 500 mq
  • GIARDINO: 500 mq
  • PISCINA: si, coperta
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.000 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: area fitness, capanno
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: affreschi, decorazioni murarie, pavimenti in cotto, marmo di Carrara, marmo giallo di Siena, pietra serena, travertino, giardino, piscina, solarium, area fitness, vista panoramica


VALDARNO: PALAZZO STORICO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In un piccolo borgo del Valdarno aretino, in posizione estremamente panoramica, prestigioso palazzo storico con giardino e zona fitness.

A brevissima distanza da tutti i servizi necessari, disponibili nel paese, questa proprietà è perfetta per chi cerca un immobile di prestigio che garantisca un rapido accesso alle città più note della Toscana: Arezzo (20km; 25’), la medievale Siena (45km; 50’), la rinascimentale Firenze (59km; 1h), le due città vinicole di Montepulciano (62km; 1h) e Montalcino (77km; 1h 20’) e la papale Pienza (72km; 1h 10’).

Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono Firenze Peretola (79km; 1h), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (161km; 1h 50’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’) e Roma Fiumicino (255km; 2h 35’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il palazzetto storico (920 mq) è distribuito su quattro piani così organizzati.

- Piano terra: ingresso con portone sulla via principale, studio con archivio e porta finestra sul giardino, 2 locali tecnici, un corridoio con uscita sul giardino, salone con caminetto e grande portone sulla via principale, saletta con scala per le due cantine interrate, camera con ingresso al giardino.

- Primo piano (nobile): ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, salone, camera per gli ospiti, camera padronale con terrazza, due balconate con vista panoramica.

- Secondo piano: ingresso, cucina, ufficio, salone con zona pranzo, biblioteca con camino, camera con bagno en-suite, bagno di servizio e balconata panoramica.

- Terzo piano: camera padronale con grande bagno en-suite, ripostiglio, camera con bagno en-suite e balconata con vista panoramica.

 

Dalla vecchia limonaia (80 mq) è stata ricavata una zona fitness con piscina coperta riscaldata dotata di idromassaggio e nuoto controcorrente, bagno e aree tecniche.

 

 

STATO E FINITURE

Il nucleo originale dell’edificio risale al XVII secolo, con ampliamenti successivi databili all’Ottocento, sebbene nelle cantine siano visibili reperti risalenti all’età romana. La struttura è stata completamente ristrutturata tra il 2002 e il 2006 prestando grande cura ai dettagli storico-artistici e preservando tutte quelle particolarità dell’edificio.

I lavori sono stati condotti ripristinando i bellissimi affreschi usando solamente pigmenti naturali, così da non perdere il valore storico delle decorazioni. I materiali usati nei restauri sono tutti di pregio e comprendono sezioni in cotto lavorato a mano, marmo di Carrara, marmo giallo di Siena, travertino imperiale e la pietra serena tipica della Toscana. A completare il tutto troviamo elementi architettonici in ferro battuto. L’edificio è stato anche isolato termicamente tramite pannelli in sughero.

 

 

ESTERNI

Il palazzetto è dotato di un bellissimo giardino privato sul retro (500 mq), decorato da vialetti in cotto fatto a mano, una fontana e un pozzo storico del Seicento. Il giardino è dotato di tavolo in pietra e ombrellone che permettono di godersi il panorama in totale relax. Davanti all’area fitness si trova un comodo solarium.

Un piccolo capannino permette di custodire gli attrezzi necessari per lavorare il giardino, mentre sul retro troviamo una piccola uscita secondaria con diritto di passo.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, grazie alle sue notevoli dimensioni e alla sua posizione panoramica all’interno di un centro storico che garantisce accesso a tutta la Toscana, si presta all’uso come immobile ricettivo, rendendo anche possibile mantenere una camera per sé destinando le altre all’accoglienza.

In alternativa, è sempre possibile usare il palazzetto come residenza privata con camere libere per eventuali ospiti.


CITTA' VICINE


Montevarchi (14km; 20’), Arezzo (20km; 25’), Siena (45km; 50’), Greve in Chianti (48km; 1h 5’), Firenze (59km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Pienza (72km; 1h 10’), Montalcino (77km; 1h 20’), San Gimignano (91km; 1h 25’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (79km; 1h), Pisa Galilei (140km; 1h 45’), Bologna Marconi (161km; 1h 50’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’), Roma Fiumicino (255km; 2h 35’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1532 / PALAZZO VALDARNO

VALDARNO: PALAZZO STORICO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA

Arezzo - Toscana

Prezzo: 1.950.000 Euro

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