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VILLA PIEDS-DANS-L'EAU IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA, DISCESA A MARE PRIVATA


FOTO INTERNE (12) FOTO ESTERNE (34) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Campania - Salerno - Praiano

Costiera Amalfitana

Trattativa riservata

  • Interni: 277 mq
  • Esterni: 1.600 mq
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa pieds-dans-l'eau con piscina e discesa a mare
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: fronte mare
  • ACCESSO: ottimo, con parcheggio (40 mq)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1.600 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 13 × 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 277 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in tufo, scale in pietra, pavimenti in ceramica, soffitti a volta, pozzo per ascensore scavato nella scogliera, accesso privato al mare con piattaforma in cemento e potenziale attracco per una barca, porticato, terrazze vista mare, piscina, parcheggio


VILLA PIEDS-DANS-L'EAU IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA, DISCESA A MARE PRIVATA


Appena fuori da Praiano, nella splendida Costiera Amalfitana, esclusiva villa pieds-dans-l'eau di 277 mq con piscina e discesa a mare privata. La proprietà, strutturata su tre piani, può ospitare fino a 5 camere e 5 bagni. L’edificio è circondato da circa 1.600 mq di giardini e terrazze con piscina, discesa a mare e parcheggio (40 mq).

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro di Praiano (3 km) ma vari centri della Costiera Amalfitana e della Campania sono raggiungibili in meno di due ore (Conca dei Marini, Amalfi, Positano, Pompei, Napoli, Caserta). Con traghetto si può raggiungere l’isola di Capri in circa un’ora.

L’aeroporto più vicino è quello di Salerno (64km; 1h 30’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Napoli e Roma.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (277 mq, fino a 5 camere e 5 bagni), costruita negli anni Sessanta, si struttura su tre piani adagiati sulla scogliera e collegati tra loro da scale in pietra esterne.

- Piano terra: quattro vani comunicanti, attualmente in ristrutturazione per la creazione di una splendida e luminosa zona giorno con uscita sulla terrazza;

- Piano primo: ingresso, cucina, salone, studio, deposito e bagno. All’esterno, per tutta la lunghezza del piano, si trova un comodo porticato (profondo circa 2 m) che potrebbe fungere da comoda zona pranzo esterna;

- Piano secondo: due suite costituite ognuna da camera, salottino e bagno.

 

All’interno della scogliera è stato scavato un pozzo (profondo circa 25 m) in cui è prevista l’installazione di un ascensore che porterebbe dal piazzale fino alla terrazza di fronte alla zona giorno dela villa.


ESTERNI


All’esterno, la villa è circondata da circa 1.600 mq di giardino con grandi terrazze pavimentate. Il verde è piantumato con piante tropicali (tra cui un rarissimo esemplare di Sterlitzia Nicolai).

La terrazza principale, pavimentata in pietra, ospita la piscina 13 × 4 m (di forma irregolare, 2 m di profondità) alimentata da acqua marina ed equipaggiata con impianto di filtrazione. La terrazza solarium è parzialmente coperta da un pergolato.

Dalla terrazza, tramite una scala in cemento ancorata alla roccia, si scende a una piattaforma in cemento direttamente sul mare (circa 7 mq). La profondità dell’acqua in questo punto è di circa 5 m, il che permette di tuffarsi in mare o attraccare con barche a motore o a vela, garantendo accesso alla villa direttamente dal mare. La posizione sulla baia protegge anche la villa da vento e mareggiate.

 

Sopra la villa, lungo la strada costiera, si trova anche la comoda area parcheggio (circa 40 mq) per quattro auto, una rarità per le ville della Costiera Amalfitana.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, attualmente in ristrutturazione e situata in una posizione invidiabile, è ideale come residenza privata, sia come casa vacanze che come abitazione per tutto l’anno. In alternativa, trovandosi a breve distanza dai centri più rinomati della Costiera Amalfitana e disponendo di accesso privato al mare, la villa è perfetta se si sta cercando un immobile da mettere a reddito.


CITTA' VICINE


Praiano (3km; 10’), Conca dei Marini (3km; 5’), Amalfi (7km; 15’), Positano (11km; 25’), Maiori (13km; 30’), Capri (1h via traghetto), Pompei (40km; 1h 15’), Salerno (45km; 1h 20’), Napoli (62km; 1h 30’), Caserta (88km; 1h 50’)


AEROPORTI VICINI


Salerno Costa d’Amalfi (64km; 1h 30’), Napoli Capodichino (65km; 1h 30’), Roma Ciampino (268km; 3h 20’), Roma Fiumicino (294km; 3h 40’)

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Rif. 2064 / La Scala sul Mare

VILLA PIEDS-DANS-L'EAU IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA, DISCESA A MARE PRIVATA

Praiano - Salerno - Campania

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