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VILLA FONTANA CORTONA: VILLA PADRONALE IN VENDITA CORTONA TOSCANA


FOTO INTERNE (8) FOTO ESTERNE (8) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Arezzo - Cortona

Valdichiana, Lago Trasimeno

4.250.000 Euro

  • Interni: 1.935 mq
  • Esterni: 9,5 ha
  • N° camere: 12
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa del XVI secolo
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 9,5 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: sì, circolare (10 m di diametro)
  • SUPERFICIE INTERNI: 1.935 metri quadrati
  • N° CAMERE: 12
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: limonaia, cottage, cappella
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: già collegato
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: soffitti e muri affrescati, pavimenti in terracotta e parquet, camino in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta e a cassettoni, altana, parco privato, cappella gentilizia, limonaia


VILLA FONTANA CORTONA: VILLA PADRONALE IN VENDITA CORTONA TOSCANA


In posizione panoramica e collinare al confine tra Toscana e Umbria, villa padronale del XVI secolo con parco. L’edificio (oltre 1.500 mq) è il tipico esempio di dimora signorile, con grandi saloni affrescati, finiture di pregio e una bellissima altana con vista sulla campagna circostante. Il complesso è immerso in un parco ben curato di 9,5 ettari che ospita una grande fontana, una piscina e alberi esotici da varie parti del mondo.

I servizi di base sono disponibili nel vicino centro abitato (1km; 2’) e Cortona si trova ad appena 4 km dalla villa. Da qui si possono poi raggiungere facilmente i centri più belli e rinomati della Toscana in meno di due ore (Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Firenze…).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa (1.590 mq) si sviluppa su tre livelli più un’altana. Al piano terra si trovano l’ingresso e i saloni di rappresentanza, tutti finemente affrescati e decorati. Ai piani superiori si trovano invece i quartieri privati, con salotti affrescati e camere. Dall’altana si ha una vista spettacolare sul parco della proprietà.

Il primo impianto della villa risale al XVI secolo quando fu costruita come residenza estiva di campagna dalla nobile famiglia Alfieri. Già alla fine del secolo la villa fu venduta agli antenati degli attuali proprietari, la cui famiglia è rimasta proprietaria della villa ininterrottamente da allora (salvo una breve parentesi durante la Seconda guerra mondiale quando la villa fu occupata prima dalle forze tedesche e poi da quelle britanniche). L’aspetto attuale della villa risale al XVIII secolo, quando l’edificio fu completamente ristrutturato e rimaneggiato.

 

Affiancata alla villa, sul lato destro, si trova una spaziosa limonaia (230 mq) che viene usata in estate come zona per eventi e matrimoni, mentre in inverno torna alla sua funzione di ricovero per le piante di limone.

 

La proprietà è completata da un cottage (90 mq) e una cappella gentilizia (25 mq).


ESTERNI


La villa, come tutti gli immobili signorili del XV e XVI secolo, è circondata da un bellissimo parco di 95.000 mq con una grande fontana e punteggiate con piante secolari (sequoie giganti, palme del Cile, cedro del Libano, abete greco…).

Il viale costituisce l’asse principale della proprietà e, oltre a suddividere il parco in due parti (quella a est, propriamente agricola, e quella ovest, più naturale e paesaggistica), inquadra prospetticamente l’edificio e lo spazio antistante impreziosito dall’ottocentesca vasca ovoidale. L’asse prosegue nel retro della villa, dove è situato il cottage, con il viale di lecci e con le numerose piante esotiche che compongono il parco.

Dietro alla villa, in posizione defilata e riservata, si trova la piscina circolare (10 m di diametro) circondata da un’ampia zona verde ideale come solarium o come zona eventi.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (1km; 2’), Cortona (4km; 10’), Passignano sul Trasimeno (21km; 20’), Arezzo (33km; 45’), Montepulciano (33km; 40’), Perugia (49km; 45’), Pienza (49km; 55’), Montalcino (69km; 1h 10’), Siena (73km; 1h), Orvieto (98km; 1h 15’), Firenze (121km; 1h 40’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (57km; 40’), Firenze Vespucci (138km; 1h 30’), Forlì Ridolfi (165km; 2h 20’), Rimini Miramare (195km; 2h 40’), Pisa Galilei (198km; 2h 15’), Roma Ciampino (220km; 2h 15’), Bologna Marconi (219km; 2h 30’), Roma Fiumicino (234km; 2h 20’)

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Rif. 603 / Villa Fontana Cortona

VILLA FONTANA CORTONA: VILLA PADRONALE IN VENDITA CORTONA TOSCANA

Cortona - Arezzo - Toscana

Prezzo: 4.250.000 Euro

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