Aggiungi alla Whislist

PROPRIETà AGGIUNTA ALLA WHISHLIST

Ricordate di effettuare il login per evitare di perdere i dati non salvati.

Email
Contatta Romolini Immobiliare

VILLA RISTRUTTURATA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA IN UMBRIA


FOTO INTERNE (33) FOTO ESTERNE (25) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Tuoro sul Trasimeno

Lago Trasimeno

1.200.000 Euro

  • Interni: 533 mq
  • Esterni: 1,2 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa rustica
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica, vista lago
  • ACCESSO: strada bianca (200 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 1,2 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 12 × 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 533 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 5
  • ANNESSI: pool house
  • ACQUA: pozzo privato (100+ m)
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra e laterizio, soffitti a volta, travi in legno, camini, pavimenti in cotto e parquet, loggia, piscina, vista sul Lago Trasimeno, giardino, sauna, area barbecue


VILLA RISTRUTTURATA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA IN UMBRIA


Questa villa rustica si trova in posizione panoramica e molto privata sopra il centro di Tuoro, sulle rive del Lago Trasimeno. L’edificio (503 mq) è diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni, oltre a delle grandi e luminose zone giorno. All’esterno, oltre 1,2 ettari piantumati a giardino circondano la villa e ospitano la piscina 12 × 6 m con vista sul lago.

I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (900 m, 2’) e le città di più note di Umbria e Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora di auto (Castiglione del Lago, Cortona, Umbertide, Montepulciano, Perugia, Assisi, Siena, Orvieto…).


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa (503 mq, 7 camere e 5 bagni) si struttura su due livelli ed è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, uno per piano. L’edificio risale al 1703, come testimoniato da un’incisione visibile su una delle pietre.

• L’appartamento A (279 mq, 3 camere e 3 bagni) si trova al piano terra. Entrando dalla porta principale ci si trova in un grande e bellissimo salone voltato diviso immaginariamente in tre ambienti (cucina, sala da pranzo e soggiorno). Sul lato corto verso ovest si esce in un’accogliente loggia con forno, mentre dal lato opposto si accede a una piccola sala lettura. Sul retro dell’edificio, accessibile tramite la porta posta a metà del salone, si arriva alla zona notte costituita tra tre camere, tre bagni (uno dei quali en-suite) e una lavanderia.

• L’appartamento B (224 mq, 4 camere e 2 bagni) si trova invece al primo piano ed è raggiungibile tramite la scala esterna che conduce a una piccola loggia. La porta principale si apre sul soggiorno con camino. Una scala sale al soppalco. Oltre il salone, attraverso due porte ai lati del camino, si arriva alla sala da pranzo con cucina a vista. Ai quattro angoli del piano si trovano altrettante camere, servite da due bagni posti sui lati opposti. Una lavanderia completa l’appartamento.

 

La pool house (30 mq) nel giardino ospita un deposito per le attrezzature e gli oggetti da piscina, le docce e una piccola sauna.


ESTERNI


La villa, posta su un fianco della collina, è circondata da circa 1,2 ettari di terreno, in gran parte piantumati a giardino e solcati da vialetti e muretti in pietra. Piante ornamentali, ulivi e fiori variopinti punteggiano il giardino, facendo sì che la casa sia molto colorata e accogliente in estate.

Sono inoltre presenti alberi da frutto quali fichi, gelsi e viti che producono ottimi frutti e riempiono la proprietà di profumi tra primavera ed estate.

A breve distanza dalla piscina, in una comoda area pavimentata accanto alla scala, si trova anche una comoda area barbecue con pergola in legno.

 

La piscina 12 × 6 m è una forma particolare ed è costruita proprio di fronte alla villa, scendendo una scala in cotto. La vasca è circondata da un grande solarium in cotto e offre una bellissima vista panoramica sul Lago Trasimeno e il paese di Tuoro alla base della collina.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (900 m, 2’), Passignano sul Trasimeno (6km; 10’), Magione (15km; 15’), Castiglione del Lago (16km; 15’), Cortona (19km; 25’), Castiglion Fiorentino (28km; 35’), Umbertide (32km; 40’), Montepulciano (34km; 35’), Perugia (35km; 30’), Città di Castello (49km; 55’), Assisi (58km; 55’), Arezzo (64km; 50’), Siena (73km; 55’), Orvieto (99km; 1h 10’), Firenze (122km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Perugia San Francesco (43km; 40’), Firenze Vespucci (138km; 1h 25’), Bologna Marconi (220km; 2h 25’), Pisa Galilei (199km; 2h 10’), Roma Ciampino (221km; 2h 15’), Roma Fiumicino (237km; 2h 25’)

Siete interessati a questa proprietà?


CONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E/O FISSARE UNA VISITA

Rif. 2240 / Il Palazzuolo

VILLA RISTRUTTURATA CON VISTA SUL LAGO TRASIMENO IN VENDITA IN UMBRIA

Tuoro sul Trasimeno - Perugia - Umbria

Prezzo: 1.200.000 Euro

Messaggio inviato con successo!


TI POTREBBE INTERESSARE ANCHE


ISCRIVITI ALLA NEWSLETTER

Per ricevere in tempo reale tutte le nuove proposte di Romolini Immobiliare.