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CARATTERISTICHE: muri e pavimenti in travertino, parquet, ampie vetrate, giardino terrazzato, piscina con solarium, area barbecue, terrazze panoramiche, ampio garage
In una tranquilla zona residenziale a breve distanza dal mare, nel comune di Rosignano Marittimo, villa moderna di 300 mq con 3 camere, 3 bagni e splendide terrazze panoramiche. La proprietà, con il suo ampio giardino di oltre 1.300 mq, è situata al margine della zona residenziale e offre ottima privacy con ampi spazi esterni vista mare per rilassarsi nel piacevole clima della costa toscana.
I servizi sono tutti disponibili nel centro abitato nelle vicinanze (2km; 5’) e altri centri della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore in auto (Livorno, Bolgheri, Volterra, Lucca, San Gimignano, Firenze, Siena…).
La villa (300 mq, 3 camere e 3 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:
- Seminterrato: ampio garage (100 mq) con magazzino, vari locali di sgombero che potrebbero essere convertiti in un piccolo appartamento (40 mq) per il custode composto di salotto con angolo cottura, due camere e bagno. Sotto la piscina si trova una vasca di compenso.
- Piano terra: ampio salotto a doppia altezza con porticato, zona pranzo con uscita alla zona barbecue, cucina e bagno. All’esterno, accanto alla piscina, si trova uno spogliatoio.
- Piano primo: camera padronale con bagno en-suite e piccola terrazza vista mare, due camere matrimoniali e bagno indipendente. Con accesso dall’esterno si trovano due magazzini.
La villa è orientata ad ovest e dalle terrazze si possono ammirare spettacolari tramonti, con il sole che pare tuffarsi nel mare che si stende fino all'orizzonte.
La villa, con le sue splendide finiture, è un capolavoro dell’architettura moderna: realizzato con linee semplici ma mai banali, l’edificio è interamente costruito in acciaio, travertino e vetro. Il salone a doppia altezza è chiuso sul lato verso il giardino da una grande vetrata che permette alla luce di entrare nella casa. Salendo alla zona notte, il travertino dei pavimenti lascia spazio al parquet mentre le ampie finestre che caratterizzano la zona giorno rimangono e garantiscono ambienti sempre luminosi durante il giorno.
Esternamente, la villa dispone di circa 1.325 mq di superfici scoperte, occupate in parte dal giardino e in parte da ampie terrazze pavimentate che offrono una splendida vista sul mare. Dal retro della villa, in particolare, tramite un’imponente scala si può raggiungere il tetto dell’edificio che ospita una splendida terrazza panoramica (70 mq) con vista sul mare.
A livello della zona giorno si trova poi la splendida piscina, che segue la forma curva del terrazzo e dispone di una vasca di circa 11 × 5 m con solarium pavimentato in travertino e dotato di copertura.
A fianco della cucina, uscendo sul giardino terrazzato si trova un angolo relax e una zona barbecue per piacevoli cene all’aperto.
La villa, grazie alla sua posizione ottima, è perfetta sia come residenza privata che come opportunità d’investimento per chi è alla ricerca di una villa da affittare in estate. Trovandosi al confine di una zona residenziale, la proprietà gode di ottima privacy e tranquillità.
Paese con servizi (2km; 5’), Rosignano Marittimo (13km; 15’), Livorno (16km; 20’), Bolgheri (38km; 35’), Volterra (58km; 1h), Lucca (63km; 50’), San Gimignano (79km; 1h 30’), Firenze (100km; 1h 20’), Siena (112km; 2h)
Pisa Galilei (38km; 35’), Firenze Vespucci (103km; 1h 20’), Bologna Marconi (190km; 2h 15’), Roma Fiumicino (290km; 3h), Roma Ciampino (310km; 3h)
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