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LA MAESTOSA VILLA LA SFACCIATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


FOTO INTERNE (44) FOTO ESTERNE (26) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Provincia - Firenze

Colli Fiorentini

Under Contract

  • Interni: 2.800 mq
  • Esterni: 17,7 ha
  • N° camere: 12
  • N° bagni: 17
  • Oliveto: 16,9 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa signorile con parco
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista su Firenze
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 17,7 ha
  • GIARDINO: 8.300 metri quadrati
  • PISCINA: 17 × 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.800 metri quadrati
  • N° CAMERE: 12
  • N° BAGNI: 17
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, cornici in pietra serena, pavimenti in cotto originali, parquet pregiato, muri affrescati, soffitti a volte, cassettoni, travi in legno, vista su Firenze, viale alberato, parco, oliveto, piscina, torre


LA MAESTOSA VILLA LA SFACCIATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


Sulle colline di Firenze, con vista panoramica sul centro della città e sulla Certosa del Galluzzo, maestosa villa signorile con parco e piscina. L’edificio (oltre 2.800 mq) è appartenuto in passato alle nobili famiglie Vespucci, Antinori e Capponi, prima di essere acquistata a inizio Novecento dal tenore Amedeo Bassi. Finemente ristrutturata, la proprietà è il tipico esempio di villa fiorentina, con saloni affrescati, 12 camere e 17 bagni. Il terreno di 17,7 ettari che circonda la villa ospita una piscina 17 × 7 m e un ampio oliveto (16,9 ha).

I servizi sono tutti disponibili nel vicino centro abitato (3km; 5’) ma anche Firenze è raggiungibile in circa dieci minuti di auto. L’intera Toscana è poi a portata di mano, con le sue città storiche e i suoi paesaggi mozzafiato.


DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO


La villa signorile (2.800 mq, 12 camere e 17 bagni) si trova su un’altura da cui si ha una vista a 360° sulla città di Firenze e sulle colline circostanti.

- Seminterrato: ampie cantine storiche, adatte per organizzare eventi, convegni e cerimonie, bagni, vani tecnici, cantine e magazzini;

- Piano terra: ingresso, ampi saloni di rappresentanza (con soffitti finemente decorati alti oltre 7 m, pavimenti in cotto originali e camini in pietra), cinque camere con bagno en-suite, cucina e bagno;

- Piano ammezzato: guardaroba, lavanderia e camera con bagno;

- Piano primo: soggiorno, sala da pranzo, due cucine, bagno e quattro camere con bagno en-suite;

- Piano secondo: due camere con bagno en-suite, soffitte.

 

L’edificio vanta una storia notevole: nel 1427 il terreno e i fabbricati su di esso erano di proprietà di un ramo cadetto dei Vespucci di Firenze. La villa attuale fu poi costruita nel Cinquecento, inglobando i resti dei precedenti edifici di cui oggi rimangono minime tracce.

Nel 1550 la villa passò nei possedimenti degli Antinori tramite matrimonio e nel 1627 la proprietà fu espansa con la costruzione di alcuni edifici pertinenziali. La ristrutturazione del corpo originale culminò con l’affrescatura del salone al piano terra, dove sono ritratti i membri della famiglia Antinori che avevano preso parte alle vicende politiche di Firenze.

A metà Ottocento la villa passò ai Capponi, per poi essere acquistata nel Novecento prima dalla famiglia Facdouelle e poi dal tenore Amedeo Bassi.

Durante la seconda guerra mondiale la torre venne distrutta dai bombardamenti alleati per essere poi ricostruita, in uno stile quattrocentesco ma esagerato, su progetto dell’architetto Nello Baroni.


ESTERNI, USO E POTENZIALITÀ


La villa con il confine dei terreni evidenziato in rosso

La villa è circondata da circa 17,7 ettari di terreno. Tutto attono alla villa si trova un curatissimo giardino con piscina 17 × 7 m. La gran parte della proprietà (circa 16,9 ha) è coperta da un oliveto che permette di produrre un ottimo olio extravergine d'oliva. Dal parco si ha anche una splendida vista della Certosa del Galluzzo e della città di Firenze.

Dalla strada, un cancello si apre sul viale in ghiaia alberato che porta sulla terrazza panoramica a prato che circonda la villa su tre lati.

La villa, grazie alle notevoli dimensioni e alle splendide finiture, è perfetta sia come residenza privata di lusso che come possibile sede di rappresentanza per un’azienda prestigiosa. In alternativa, la superficie permetterebbe di convertire l’edificio in un boutique hotel di lusso sulle colline di Firenze.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (3km; 5’), Firenze (6km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (11km; 15’), San Miniato (40km; 40’), San Gimignano (49km; 50’), Monteriggioni (52km; 45’), Siena (68km; 50’), Volterra (71km; 1h 10’), Pisa (80km, 1h 10’), Lucca (86km; 1h)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (11km; 20’), Pisa Galilei (77km; 1h), Bologna Marconi (107km; 1h 15’), Roma Ciampino (288km; 3h 10’), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’)

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Rif. 2083 / Villa La Sfacciata

LA MAESTOSA VILLA LA SFACCIATA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Firenze - Firenze Provincia - Toscana

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