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BUONCONVENTO: VILLA CASA DI LUSSO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA


FOTO INTERNE (17) FOTO ESTERNE (32) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Siena - Buonconvento

Val d'Orcia, Crete Senesi

Trattativa riservata

  • Interni: 720 mq
  • Esterni: 3,0 ha
  • N° camere: 7
  • N° bagni: 8
  • Oliveto: 0,3 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa di campagna con piccolo oliveto, piscina e lago
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo, con viale alberato
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,0 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 14 × 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 720 metri quadrati
  • N° CAMERE: 7
  • N° BAGNI: 8
  • ANNESSI: due dependance
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: a pavimento + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in mattoni, travi in legno, pavimenti in pietra e travertino, soffitti a volta, colonne, camini in pietra originali, ampie finestre, loggia, gazebo in ferro battuto, piscina a sfioro, oliveto, giardino all’italiana, cucina estiva


BUONCONVENTO: VILLA CASA DI LUSSO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA


Sulle splendide colline tra la Val d’Orcia e le Crete Senesi, non lontano da Siena e da Montalcino, questa splendida villa di campagna è stata finemente ristrutturata e offre oggi 720 mq di superficie per un totale di 7 camere e 8 bagni distribuiti su tre edifici circondati da un curatissimo giardino con piscina su cui si trova anche un piccolo oliveto (80 piante).

La proprietà è situata non lontana dal paese di Buonconvento che offre tutti i servizi necessari (6km; 10’) e permette di raggiungere tutte le città d’arte più famose della Toscana in meno di un’ora e mezzo di auto (Siena, Montepulciano, Pienza, Volterra, San Gimignano, Firenze…).

L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (113km; 1h 30’) ma anche Roma e Milano sono facilmente raggiungibili e perfette anche per voli intercontinentali.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La villa padronale (500 mq, 6 camere e 6 bagni) è stata ristrutturata con gusto preservandone l’aspetto rurale ma di alto livello, con pavimenti in pietra di altissima qualità, soffitti a volta perfettamente ripuliti e valorizzati ed elementi decorativi intatti. L’edificio si struttura su due piani, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano:

- Piano terra: salotto con camino, ampio open space con cucina professionale e zona pranzo, piccolo studio e cantinetta seminterrata per i vini, stanza con divano letto e bagno;

- Primo piano: cinque camere con bagno en-suite.

 

La dependance N°1 (160 mq, 1 bagno), strutturata su un solo piano, è costituita da tre sezioni: nell’ordine troviamo una sala relax con camino, TV e bagno, zona bar con bancone e sala biliardo. L’edificio è stato finemente ristrutturato e mantiene tutti i tratti tipici come travi in legno a vista, porte in metallo, pavimenti in pietra pregiata e anche un caminetto originale in pietra decorata. All’esterno, una terrazza pavimentata è abbellita con piante ricercate e una piccola lavanderia completa l’edificio.

 

La dependance N°2 (60 mq, 1 camera e 1 bagno) ospita invece una suite indipendente con salottino, bagno e piccolo porticato esterno direttamente sull’oliveto.


ESTERNI


La proprietà copre una superficie di circa 3,0 ettari in totale, su cui si trova anche un laghetto privato. La vista dalle terrazze della proprietà è unica e spazia dalle Crete Senesi alla Val d’Orcia.

Uscendo dalla villa ci si trova nel curatissimo giardino all’italiana con bosso, rose e rosmarino, attentamente studiato per essere simmetrico come l’edificio. Superato il giardino si arriva a uno splendido gazebo in ferro battuto realizzato da maestranze locali.

L’ampia corte pavimentata che separa i due edifici principali (circa 140 mq) è perfetta per organizzare cene all’aperto in compagnia nel piacevole clima della Toscana.

A est della villa si trova la splendida piscina a sfioro 14 × 7 m pavimentata in travertino di altissima qualità. A contorno della piscina troviamo una pergola con posti a sedere per rilassarsi e una comoda cucina estiva per preparare cene all’aperto o aperitivi. Sotto la vasca si trovano un bagno e una doccia.

A ovest degli edifici, proprio sotto la dependance N°2, è stato piantato un piccolo oliveto (circa 3.000 mq, circa 80 alberi piantati con sesto 6 × 6 m) che produce un piccolo quantitativo di olio per uso privato.


CITTA' VICINE


Buonconvento (6km; 10’), Montalcino (19km; 25’), Siena (30km; 40’), Pienza (33km; 35’), Rapolano Terme (34km; 40’), Montepulciano (46km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 50’), San Gimignano (82km; 1h 20’), Volterra (82km; 1h 20’), Firenze (100km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (113km; 1h 30’), Pisa Galilei (147km; 2h), Bologna Marconi (195km; 2h 15’), Roma Ciampino (228km; 2h 40’), Roma Fiumicino (241km; 2h 40’), Milano Linate (391km; 4h), Milano Malpensa (445km; 4h 30’)

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Rif. 1947 / Villa Buonconvento

BUONCONVENTO: VILLA CASA DI LUSSO IN VENDITA IN VAL D'ORCIA

Buonconvento - Siena - Toscana

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