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VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA SUL LAGO DI COMO


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Lombardia - Como - Lago di Como

Trattativa riservata

  • Interni: 505 mq
  • Esterni: 3,0 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 6,5

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata (2018)
  • POSIZIONE: panoramica, vista lago
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 3,0 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 14 × 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 505 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 6,5
  • ANNESSI: appartamento del custode
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: struttura in cemento armato, grandi finestre, pavimenti in parquet, camino, terrazze vista lago, piscina con vista panoramica, parco alberato, garage


VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA SUL LAGO DI COMO


Sulle sponde del Lago di Como, a breve distanza dai paesi di Bellagio e Civenna, villa ristrutturata degli anni Sessanta con piscina e parco. L’edificio (505 mq) si snoda su tre piani ed è diviso in tre unità indipendenti, due delle quali vengono attualmente affittate con ottimi risultati. Oltre ai grandi saloni con vista sul lago, la villa include un totale di 8 camere e 6,5 bagni. Il parco di 30.000 mq include una bellissima zona relax con piscina 14 × 8 m e sauna esterna.

La villa si trova ad appena 750 m dai servizi di base e a meno di quindici minuti di auto dal rinomato paese di Bellagio. Città importanti come Como, Milano e Lugano sono comunque raggiungibili in circa un’ora.


DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE


La villa (505 mq, 8 camere e 6,5 bagni) si snoda su tre piani, tutti accessibili dall’esterno e posti sul pendio al di sopra del lago. Al piano più alto, la porta principale si apre su un ingresso che conduce da un lato alla cucina con dispensa e al grande salotto semicircolare con vetrate sul lago. Dall’altro lato si passa invece in un corridoio che disimpegna due camere con bagno privato, il guardaroba e uno studio.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA

Una scala a chiocciola sul versante del lago scende al livello inferiore, che potrebbe fungere da appartamento indipendente. Il piccolo disimpegno alla base della scala divide il piano in zona giorno e zona notte. Da un lato si ha accesso a un grande salone con zona pranzo, bagno di servizio e piccola cucina a vista. Sul lato opposto di trova invece la zona notte composta di camera padronale con salottino e bagno privati e altre tre camere, una con bagno en-suite e due con bagno anni Sessanta condiviso.

Dall’esterno, una rampa scende sul lato sud della villa e conduce a garage, lavanderia, orto, campo da bocce e zona sauna/piscina.

 

Tornando alla scala a chiocciola si scende ancora al secondo piano sottostrada: qui si trova l’appartamento del custode composto da soggiorno con grande cucina a vista e due camere con bagno condiviso. Dall’esterno si ha accesso anche ai locali tecnici dell’intera villa.

Tutto attorno alla villa si stendono terrazze pavimentate per circa 325 mq in totale, tutte poste in modo da avere una vista incredibile tanto sul Lago di Como quanto sulle montagne che lo circondano.

 

La villa risale alla metà degli anni Sessanta e fu progettata in collaborazione con il noto architetto Gio Ponti. Nel 2018 l’edificio è stato interamente ristrutturato senza snaturarne lo stile. Quattro dei bagni, con piastrelle in ceramica originali degli anni Sessanta perfettamente conservate, sono stati mantenuti intatti. Un conversation pit in classico stile di metà secolo e il camino a prua di nave dominano il salone assieme ai soffitti alti 4 m e a undici finestre panoramiche che offrono una vista a 180° sul Lago di Como. La proprietà è attualmente usata come casa vacanze dove intere famiglie possono ritrovarsi ai due piani superiori e godere di pace ineguagliabile in questa meraviglia vista lago.

 


ESTERNI


La villa è immersa in un lussureggiante parco di 30.000 metri quadrati, circondato da bosco su tutti i lati così da garantire privacy e tranquillità estreme. Uscendo dalla villa si viene accolti dal giardino (circa 2.500 mq) punteggiato di ortensie, alberi da frutto e perfino un orto in cui coltivare le proprie verdure. Allontanandosi dalla villa, un vialetto in ghiaia conduce alla zona relax esterna dove si trovano la piscina 14 × 4 m, la sauna con Jacuzzi e un campo da bocce.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (700m; 2’), Bellagio (8km; 15’), Lecco (32km; 45’), Como (32km; 50’), Lugano (42km; 1h 20’), Mendrisio (51km; 1h 10’), Milano (67km; 1h 30’), Varese (83km; 1h 30’), Bergamo (96km; 1h 30’), Locarno (108km; 2h), Novara (109km; 1h 45’), Stresa (115km; 1h 55’), Pavia (116km; 1h 55’), Iseo (128km; 2h), Brescia (141km; 1h 55’), Sirmione (180km; 2h 30’), Verona (205km; 2h 30’)


AEROPORTI VICINI


Milano Linate (70km; 1h 10’), Milano Malpensa (78km; 1h 25’), Bergamo M. Caravaggio (96km; 1h 25’), Verona V. Catullo (196km; 2h 25’), Torino S. Pertini (203km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (272km; 3h 15’), Venezia M. Polo (320km; 3h 30’)

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Rif. 2307 / Villa Lago di Como

VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA E PISCINA IN VENDITA SUL LAGO DI COMO

Lago di Como - Como - Lombardia

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