DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa (320 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su quattro piani in totale ed è caratterizzata da delle bellissime terrazze pavimentate con vista sul mare. Entrando al piano terra ci si trova in una grande sala da pranzo con vetrate. Da qui si passa poi a un salotto con porta sul giardino e subito oltre al vano scala che porta al piano superiore. Sotto alla rampa si trova un piccolo bagno di servizio. A sinistra della scala si entra nella spaziosa cucina, divisa in due ambienti comunicanti. Un piccolo disimpegno conduce infine alla prima camera, al bagno e a una comoda lavanderia. Con accesso indipendente dall’esterno, la villa dispone poi di due vani tecnici che vengono usati come magazzini e centrale termica per l’edificio.

Salendo la prima rampa della scala si arriva al primo piano, costituito da una grande zona giorno (icrca 40 mq) con uscita sulla terrazza (45 mq). Da qui si passa poi a uno studio e, sul retro, alla seconda camera che dispone anche di accesso diretto dall’esterno.

Tornando alla scala si raggiunge poi il secondo piano, destinato interamente a zona notte. Il disimpegno centrale conduce a tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato.

Salendo l’ultima rampa di scale si arriva al sottotetto della villa, solo parzialmente praticabile, che potrebbe essere sfruttato sia come piccolo salotto o come zona giochi per i bambini.

Pur se in buone condizioni, la villa necessita di alcuni interventi di ammodernamento e rifiniture così che la proprietà possa esprimere tutto il proprio potenziale.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA

Nel giardino si trova poi una piccola dependance (35 mq, 2 camere e 2 bagni) che ospita due camere matrimoniali con bagno privato, ideale per accogliere ospiti e amici che hanno così tutta la privacy possibile.

A servizio della piscina si trovano poi uno spogliatoio con bagno e doccia (10 mq). Completano la proprietà un magazzino (15 mq) e un comodo garage (20 mq) con entrata diretta dalla strada.

CITTA' VICINE

Servizi più vicini (1,5 km, 2’), centro di Santa Margherita Ligure (3km; 5’), Portofino (5km; 5’), Rapallo (6km; 15’), Camogli (12km; 20’), Sori (17km; 30’), Sestri Levante (30km; 35’), Genova (32km; 40’), Levanto (62km; 1h 10’), Monterosso al Mare (71km; 1h 30’), La Spezia (84km; 1h 20’), Milano (169km; 2h 20’)

AEROPORTI VICINI

Genova Colombo (45km; 50’), Milano Linate (178km; 2h 20’), Firenze Vespucci (205km; 2h 30’), Milano Malpensa (212km; 2h 45’), Torino Pertini (235km; 2h 50’), Bologna Marconi (272km; 3h 15’)