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VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


FOTO INTERNE (26) FOTO ESTERNE (32) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze Città - Fiesole

Firenze città

4.800.000 Euro

  • Interni: 850 mq
  • Esterni: 2,0 ha
  • N° camere: 11
  • N° bagni: 11

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa del XV secolo con giardino terrazzato
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista sul centro storico di Firenze
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,0 ha
  • GIARDINO: si, ben curato e su terrazze
  • PISCINA: 3 × 2 m | 3 × 3 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 850 metri quadrati
  • N° CAMERE: 11
  • N° BAGNI: 11
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, camino in pietra, soffitti cassettonati, travi in legno, pavimenti in cotto antico, affreschi, soffitti a volta, sala relax, piscina, pavimenti in legno, balcone panoramico con vista su Firenze


VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA


Sulle colline di Firenze, in una posizione incredibile con vista mozzafiato sul centro storico della città, questa villa rinascimentale è stata finemente ristrutturata e offre oggi un totale di 11 camere e 11 bagni, una zona relax ricavate nelle vecchie cantine e un giardino terrazzato con piccola piscina 3 × 3 m. L’immobile è ideale sia come attività ricettiva di livello che come location per eventi.

Il centro storico di Firenze, con tutti i suoi negozi, i monumenti e le boutique, è a soli 5 km di distanza, raggiungibile in pochi minuti di auto. Stesso discorso vale per l’aeroporto Amerigo Vespucci (7km; 15’). Milano, Roma e Bologna sono alternative altrettanto valide.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa padronale (600 mq, 7 camere e 8 bagni) è costruita lungo il fianco della collina e offre una vista panoramica incredibile sul centro storico di Firenze. L’edificio, di fattura rinascimentale e datato al 1480 dalla targa metallica presente all’ingresso della proprietà, è strutturato su quattro piani in totale:

- Piano terra: lavanderia, camera singola con bagno en-suite e camera doppia con bagno en-suite (entrambi i bagni con doccia). Le vecchie cantine della proprietà sono state riconvertite per ospita una piccola zona relax con vasca idromassaggio 3 × 2 m e un bagno con doccia.

- Piano terra rialzato: grande salone con camino, salottino affrescato con camino, cucina con accesso alla pergola, bagno per gli ospiti;

- Primo piano: due camere matrimoniali con bagno en-suite (vasca), camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune (doccia).

- Secondo piano (torre): sala TV, ampia suite con camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo salottino con angolo cottura.

La villa è stata finemente ristrutturata e sono ancora ben visibili le caratteristiche tipiche degli edifici nobiliari di epoca rinascimentale.

 

Una dependance (250 mq, 4 camere e 3 bagni) è situata non lontano dalla villa e ospita due appartamenti per un totale di quattro camere e tre bagni.


ESTERNI


La villa domina un giardino terrazzato che scende lungo la collina e che ospita una piccola piscina quadrata (circa 3 m di lato) e una fontana ottagonale. Alcuni alberi di olivo contornano la proprietà che copre una superficie totale di circa 2,0 ettari.

L’uscita della cucina conduce direttamente au pergola coperta di viti rampicanti, ideale per cene all’aria aperta o semplicemente per godersi il piacevole clima estivo della Toscana.


USO E POTENZIALITÀ


La villa, grazie alle sue dimensioni e alla splendida posizione, si presta a molteplici usi. Il più semplice e immediato è quello di residenza privata di lusso, con camere libere per eventuali ospiti. Se invece si decidesse di usare l’immobile per ricavarne un reddito, la scelta ricade su un B&B e grazie alla dependance i proprietari potrebbero continuare a vivere nella proprietà gestendo il business. La posizione splendida e gli ampi spazi disponibili offrono anche una splendida cornice per matrimoni ed eventi, da tenere sia all’esterno nel magnifico giardino panoramico sia all’interno nei bellissimi saloni affrescati.


CITTA' VICINE


Centro storico di Firenze (5km; 15’), Fiesole (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (33km; 40’), Greve in Chianti (46km; 55’), San Gimignano (69km; 1h 15’), Lucca (78km; 1h 10’), Siena (87km; 1h 20’), Volterra (90km; 1h 30’), Pisa (98km; 1h 20’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Vespucci (7km; 15’), Pisa Galilei (86km; 1h 10’), Perugia San Francesco (166km; 2h 10’), Bologna Marconi (100km; 1h 15’), Roma Ciampino (294km; 3h 45’), Milano Linate (296km; 3h 10’), Roma Fiumicino (308km; 3h 20’), Milano Malpensa (350km; 4h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1900 / VILLA FLORENTIA

VILLA DI LUSSO CON SPA IN VENDITA A FIRENZE, TOSCANA

Fiesole - Firenze Città - Toscana

Prezzo: 4.800.000 Euro

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