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VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA


FOTO INTERNE (35) FOTO ESTERNE (21) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Grosseto - Castiglione della Pescaia

Maremma, Colline Metallifere, Riva del Sole, Roccamare & Rocchette

6.500.000 Euro

  • Interni: 350 mq
  • Esterni: 5.000 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 7

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa con piscina
  • CONDIZIONE: ristrutturata (2003)
  • POSIZIONE: pineta di Roccamare, non lontano dal mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.000 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 13 × 7 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 350 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 7
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale + pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, bagni in marmo, grandi finestre, portici attrezzati, barbecue, aria condizionata, giardino con irrigazione, piscina rivestita in travertino, sorveglianza H24, posti auto coperti, tettoia privata con tavoli sulla spiaggia


VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA


Nella pineta di Roccamare, non lontano da Punta Ala e Castiglione della Pescaia, villa di lusso con giardino e piscina. La proprietà (350 mq) è stata interamente ristrutturata e ospita una spaziosa zona giorno, sei camere e sette bagni. Il giardino (5.000 mq) è punteggiato da pini marittimi e ospita la piscina 13 × 7 m rivestita in travertino. Sulla spiaggia, la villa dispone di una tettoia attrezzata.

I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (1km; 2’) e molte delle città più famose della Toscana sono raggiungibili in poco più di due ore (Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Porto Santo Stefano, Montalcino, Siena, Firenze…).


DESCRIZIONE DELLA VILLA


La villa (350 mq) si struttura su due piani. Entrando al piano terra dal porticato ci si trova in uno spazioso soggiorno con zona pranzo, bagno di servizio e veranda sul giardino. Da qui si passa poi all cucina, anch’essa dotata di uscita su un secondo porticato, ideale come zona pranzo esterna. Dal soggiorno, due corridoi conducono ad altrettante zone notte che ospitano in totale sei camere e sette bagni.

Il seminterrato, creato durante la ristrutturazione del 2003, ospita invece la lavanderia, vari magazzini e i locali tecnici per gli impianti della villa.


STATO E FINITURE


La villa è stata interamente ristrutturata nel 2003 e contestualmente ai lavori l’intero edificio è stato sollevato da terra come salvaguardia contro l’umidità. Nel vuoto sotto la struttura si è quindi creato un seminterrato, dove tutti gli impianti della villa sono a vista lungo i muri così da facilitarne l’ispezione e la manutenzione quando necessario.

I muri sono tutti pitturati in bianco e beige, colori chiari che permettono alla luce di diffondersi facilmente nell’edificio, rendendolo estremamente caldo e accogliente.


ESTERNI


Il giardino che circonda la proprietà (circa 5.000 mq) è punteggiato dai tipici pini marittimi della costiera toscana e ospita la piscina 13 × 7 m rivestita in travertino.

I due porticati e il cortile centrale della villa sono ottimi come aree pranzo esterne, specialmente in estate.

La villa dispone di accesso alla spiaggia privata di Roccamare, dove dispone anche di due tettoie attrezzate con tavoli e tende.


CITTA' VICINE


Servizi più vicini (1km; 2’), Castiglione della Pescaia (5km; 10’), Punta Ala (18km; 20’), Grosseto (28km; 30’), Massa Marittima (37km; 40’), Porto Santo Stefano (71km; 1h 15’), Montalcino (83km; 1h 15’), Siena (101km; 1h 20’), Montepulciano (119km; 2h), San Gimignano (139km; 2h), Firenze (176km; 2h 30’), Roma (205km; 2h 50’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (28km; 30’), Pisa Galilei (130km; 1h 30’), Firenze Vespucci (183km; 2h 15’), Roma Fiumicino (195km; 2h 20’), Roma Ciampino (215km; 2h 40’), Bologna Marconi (263km; 3h 10’)

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Rif. 1695 / Villa Chic Roccamare

VILLA DI LUSSO IN VENDITA NELLA PINETA ROCCAMARE, CASTIGLIONE DELLA PESCAIA

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Toscana

Prezzo: 6.500.000 Euro

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