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VILLA DI LUSSO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


Prezzo: 3.450.000 Euro

FOTO INTERNE (41) FOTO ESTERNE (31) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1803 - VILLA DELLA TORRE

Umbria - Perugia - Città di Castello

3.450.000 Euro

  • Interni: 768 mq
  • Esterni: 4,5 ha
  • N° camere: 8
  • N° bagni: 6
  • Oliveto: 1,7 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa padronale
  • CONDIZIONE: ristrutturata, finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada bianca
  • SUPERFICIE ESTERNI: 4,5 ha
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: 12 x 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 768 metri quadrati
  • N° CAMERE: 8
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: dependance, capanno
  • ACQUA: consorzio
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, soffitti a cassettoni, volte a crociera, caminetti in pietra decorata, affreschi trompe-l’oeil, pavimenti in marmo, scale in pietra, archi con colonne, piscina, giardino, impianto fotovoltaico


VILLA DI LUSSO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA


In posizione panoramica sulle colline che circondano Città di Castello, in Umbria, villa storica finemente ristrutturata con dependance e piscina.

Facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni, la proprietà è fornita di tutti i servizi dal vicino centro abitato di Città di Castello (4km; 10’) e permette di muoversi facilmente tra i centri più interessanti di Umbria e Toscana: i borghi toscani di Sansepolcro (20km; 20’) e Anghiari (26km; 30’), Umbertide (26km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55’), Gubbio (55km; 50’), i centri etruschi di Cortona (58km; 1h) e Perugia (59km; 50’), Assisi (72km; 1h), Montefalco con il famoso Sagrantino (89km; 1h 15’), Montepulciano con il suo Vino Nobile (90km; 1h 25’) e il centro medievale di Todi (98km; 1h 15’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (57km; 45’), Firenze Peretola (136km; 1h 45’), Bologna Marconi (195km; 2h 10’), Pisa Galilei (196km; 2h 25’), Roma Ciampino (238km; 2h 35’) e Roma Fiumicino (253km; 2h 40’).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa (595 mq, 6 camere e 4 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, legnaia, soggiorno, salotto, camera matrimoniale, bagno con idromassaggio, lavanderia, centrale termica e monolocale costituito da camera con angolo cottura e bagno;

- Mezzanino: due camere, bagno e sala guardaroba;

- Primo piano: salone, libreria, salotto con cappella, due camere e bagno;

- Secondo piano: studio/atelier.

Annesso alla villa si trova un comodo garage (65 mq).

 

La dependance (120 mq, 2 camere e 2 bagni) è strutturata su due piani, ognuno occupato da un appartamento indipendente:

- Appartamento N°1 (piano terra): salotto, cucina con dispensa, camera e bagno;

- Appartamento N°2 (primo piano): salotto, cucina, camera e bagno.

 

Un annesso agricolo (53 mq) comprende due legnaie, due depositi attrezzi e un ampio magazzino al primo piano.


STATO E FINITURE


La villa è stata costruita tra il XV e il XVI secolo attorno a una preesistente torre di avvistamento databile all’XI secolo. La villa è stata finemente ristrutturata preservandone intatte le caratteristiche storiche ma aggiungendo un tocco moderno e raffinato. Tra le finiture più raffinate troviamo pavimenti in marmi policromi, dipinti trompe-l’oeil con paesaggi e false architetture sulle pareti, volte a crociera, soffitti cassettonati, caminetti in pietra decorata e volte dipinte con colori vivaci e luminosi.


ESTERNI


La villa è costruita su una collina e gode di una splendida vista panoramica sulla sottostante Valtiberina. Il giardino della proprietà ospita la piscina 12 x 6 m riscaldata e l’impianto fotovoltaico che alimenta la proprietà.

Il complesso è completato da 4,5 ha di terreno, disposti tutti attorno alla villa e ripartiti tra seminativo (2,8 ha) e uliveto (1,7 ha).


USO E POTENZIALITÀ


La villa, finemente ristruttura e in una splendida posizione panoramica, è perfetta come residenza privata di lusso corredata di giardino e piscina. La presenza delle dependance e di varie camere nell’edificio principale permette in alternativa di avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.


CITTA' VICINE


Città di Castello (4km; 10’), Sansepolcro (20km; 20’), Anghiari (26km; 30’), Umbertide (26km; 25’), Tuoro sul Trasimeno (52km; 55’), Gubbio (55km; 50’), Cortona (58km; 1h), Perugia (59km; 50’), Assisi (72km; 1h), Montefalco (89km; 1h 15’), Montepulciano (90km; 1h 25’), Todi (98km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (57km; 45’), Firenze Peretola (136km; 1h 45’), Bologna Marconi (195km; 2h 10’), Pisa Galilei (196km; 2h 25’), Roma Ciampino (238km; 2h 35’), Roma Fiumicino (253km; 2h 40’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1803 / VILLA DELLA TORRE

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A CITTÀ DI CASTELLO, UMBRIA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 3.450.000 Euro

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