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VILLA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE


FOTO INTERNE (19) FOTO ESTERNE (51) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Firenze - San Casciano in Val di Pesa

Chianti, Colli Fiorentini, Chianti Classico

8.800.000 Euro

  • Interni: 1315 mq
  • Esterni: 2,5 ettari
  • N° camere: 14
  • N° bagni: 16

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: Villa rinascimentale
  • CONDIZIONE: Finiture di pregio
  • POSIZIONE: Collinare
  • ACCESSO: Viale privato contornato da cipressi. Cancello automatico
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,5 ettari
  • GIARDINO: Parco e giardino
  • PISCINA: 2
  • SUPERFICIE INTERNI: 1315 metri quadrati
  • N° CAMERE: 14
  • N° BAGNI: 16
  • ANNESSI: Si
  • ACQUA: Già collegata
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: Fan coil e radiatori
  • GAS: Già collegato

CARATTERISTICHE: Soffitti a volta, pavimenti in cotto antico, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi, cucina in muratura, pareti affrescate, pavimenti in marmo, fontane in marmo, terrazze intarsiate con ciottoli di marmo, pavimenti originali in cotto, bagni in marmo pregiato, impianto di aria condizionata.


VILLA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE


POSIZIONE GEOGRAFICA


Villa rinascimentale situata sulle colline del Chianti Classico, al confine tra Val di Pesa e Val di Greve.
È caratterizzata dalla bellezza dei paesaggi circostanti, da raffinati giardini, da appartamenti e ville di lusso, da opere di valore storico, artistico e culturale, da una cappella gentilizia, da vigneti ed oliveti. Un luogo magico che si estende su una superficie di 10 ettari e che esalta le eccellenze del Chianti Classico.
Le prime notizie inerenti la proprietà risalgono alla metà del XIII secolo, la costruzione della villa è relativa al periodo rinascimentale. Fino a pochi anni fa è appartenuta ad un famoso pittore, dal 2000 è diventata una struttura ricettiva di lusso.
Si trova in una posizione tranquilla e riservata, ma è vicina a Firenze (25 km; 48’) e alle località più belle del Chianti Classico ed è a 11 km dall’Autostrada A1 (uscita Firenze Impruneta).

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI


La tenuta è composta da una villa principale, da due immobili di lusso, da una chiesa del XVII secolo, da una serra e da locali adibiti a magazzino. La superficie abitabile è di circa 1315 mq. Alla proprietà si accede passando per un incantevole viale contornato da cipressi.

La villa principale (578 mq) si dispone su tre piani e comprende un’antica torre di avvistamento suddivisa su due livelli.
Al piano interrato ci sono: cucina abitabile, cantina, due ripostigli e centrale termica.
A piano terra si trovano ingresso con scala in pietra serena, salone, studio, sala da pranzo e cucina, ufficio, camera con bagno e due bagni.
Il piano primo comprende salone, libreria, camera padronale con bagno, due suites (ognuna con salottino e bagno e camera da letto).
La torretta, dal cui piano superiore si può ammirare la zona circostante, conta due livelli. L’accesso è dal primo piano.

 

La seconda villa (300 mq) è suddivisa su due piani.
A piano terra due loggiati, ingresso, ampio salone, cucina in muratura, sala da pranzo, camera da letto con bagno, locale tecnico e bagno.
Al primo piano, raggiungibile attraverso una scalinata in pietra serena, ci sono ingresso e quattro camere da letto con tre bagni in marmo. All’esterno figurano un roseto, una fontana con sirena di bronzo, una piscina in travertino, ampio terrazzo e un parcheggio.

L’ex studio (300 mq) è suddiviso in tre appartamenti confortevoli, dotati di impianto di climatizzazione e di parcheggio auto.
L’appartamento grande (120 mq) si trova accanto alla cappella gentilizia, è costituito da due camere da letto, due bagni in marmo, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, un balcone che circonda l’immobile e una terrazza con vista panoramica ricoperta da pergolato con glicine.
Il secondo appartamento (80 mq) è formato da camera matrimoniale, bagno in marmo, cucina attrezzata con zona pranzo, soggiorno e due ampie terrazze ricoperte da pergolato con glicine.
Il terzo (100 mq) è composto da due camere matrimoniali, due bagni in marmo, soggiorno, cucina abitabile e due terrazze.

 

All’interno della proprietà ci sono una cappella gentilizia sconsacrata del XVII secolo (contraddistinta da un paramento murario in pietra con rosone e portale incorniciato e da un caratteristico campanile) di 56 mq, una serra di 81 mq e locali adibiti a magazzino (13 mq) .

 

STATO E FINITURE
Le ville e gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati da artigiani toscani nel rispetto della tradizione e curando ogni dettaglio e si presentano in perfette condizioni.
Gli immobili sono contraddistinti da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto originali, camere decorate e climatizzate, arredamenti di pregio, bagni in marmo pregiato e aria condizionata. All’interno della villa principale si trovano soffitti a volta ed importanti opere d’arte.

 

SPAZI ESTERNI
La bellezza degli spazi esterni rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. In totale 2,5 ettari composti da bosco, terreni seminativi e oliveto (circa 11000 mq).
All’interno della proprietà si trovano anche due piscine, spazi utilizzati come aree giochi per bambini, zone relax e quattro giardini tradizionali perfettamente curati (circa 25000 mq) caratterizzati dalla presenza di fontane di marmo, piante ornamentali, raffinate sculture, laghetti, rose, labirinti, terrazze intarsiate con ciottoli di marmo, cipressi, vialetti ben curati e particolari costruzioni.

 

UTILIZZO E POTENZIALITA’

La tenuta è adatta a ogni utilizzo ed è ideale per immergersi nella magica atmosfera del Chianti Classico. Attualmente è residenza privata di lusso con una parte di proprietà impiegata come struttura turistico-ricettiva per soggiorni di lavoro o di svago. Può ospitare congressi, meeting, convention, banchetti nuziali, cerimonie e ricevimenti.
Vi si possono costruire un centro benessere o spazi destinati ad attività sportive (campi da tennis, palestre e percorsi per camminate o corsa, ecc).
Può diventare elegante sede di rappresentanza, prestigiosa residenza privata, boutique hotel o essere, così come oggi, utilizzata come dimora privata con struttura ricettiva.

 


CITTA' VICINE


San Casciano Val di Pesa (8 km; 14’), Greve in Chianti (15 km; 25’), Firenze (25 km; 48’), Poggibonsi (28 km; 34’), Radda in Chianti (28 km; 44’), Castellina in Chianti (35 km; 40’), Gaiole in Chianti (40 km; 58’), Prato (44 km; 51’), Siena (63 km; 1h 05’), Pisa (85 km; 1h 20’), Arezzo (92 km; 1h 18’), Lucca (98 km; 1h 18’)


AEROPORTI VICINI


Firenze (39 km; 39’), Pisa (81 km; 1h 11’), Bologna (124 km; 1h 33’), Perugia (175 km; 1h 52’), Roma Ciampino (300 km; 2h 50’), Roma Fiumicino (318 km; 3h 07’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1250 / VILLA LUSSO CHIANTI

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE

San Casciano in Val di Pesa - Firenze - Toscana

Prezzo: 8.800.000 Euro

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