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VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA IN CALABRIA


Rif. 1829

Falerna - Catanzaro - Calabria

Prezzo: 1.200.000 Euro

FOTO INTERNE (12) FOTO ESTERNE (35) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1829 - VILLA IL PETRARO

Calabria - Catanzaro - Falerna

1.200.000 Euro

  • Interni: 640 mq
  • Esterni: 6.800 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa di lusso
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: vista mare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 6.800 mq
  • GIARDINO: si, Mediterraneo ben curato
  • PISCINA: si, 100 mq
  • SUPERFICIE INTERNI: 640 metri quadrati
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: dependance
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + caminetti
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: finiture di pregio, giardino ben curato, piscina, giardino invernale, loggiato, terrazza panoramica, ceramiche dipinte a mano, caminetti in marmo antico


VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA IN CALABRIA


In una zona residenziale tranquilla non lontana dal mare (circa 500 m in linea d’aria) troviamo questa splendida villa di lusso con dependance e giardino. Il prestigio della casa ha fatto sì che l’edificio sia comparso più volte su riviste di arte e architettura.

L’abitazione dispone di tutti i servizi nel vicino centro abitato di Falerna Marina (200m) e permette di raggiungere vari centri della Calabria in meno di due ore di auto: Falerna (9km; 15’), Lamezia Terme (21km; 25’), Catanzaro (49km; 45’), Cosenza (54km; 45’), Vibo Valentia (57km; 45’), Caminia (63km; 50’), Tropea (75km; 1h 10’), Santa Severina (114km; 1h 45’), Crotone (118km; 1h 45’), Corigliano Calabro (120km; 1h 35’) e Roccella Ionica (130km; 1h 30’). La stazione ferroviaria di Lamezia Terme Centrale si trova a brevissima distanza (10km; 10’) così come lo svincolo della Salerno-Reggio-Calabria (5km; 5’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Lamezia Terme Sant’Eufemia (14km; 15’), Crotone Pitagora (102km; 1h 25’), l’aviosuperficie di Scalea (103km; 1h 40’) e Reggio Calabria Minniti (149km; 1h 30’).


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITURE


La villa principale (490 mq, 4 camere e 4 bagni) risale alla prima metà dell’Ottocento. L’edificio che vediamo oggi è il frutto di un sapiente recupero e restauro della struttura che era in parte diruta. Il lavoro di valorizzazione è opera del designer Giorgio Pes (1931 – 2010) che ha saputo ricostruire l’edificio senza snaturarlo, ricreando le sagome di cornici, lesene, colonne e timpani e servendosi di maestranze locali per la creazione di ceramiche e maioliche dipinte a mano (secondo lo stile delle botteghe tradizionali di Napoli, Salerno e Capodimonte).

I tre piani dell’edificio sono composti come segue:

- Piano terra: ampia cucina con dispensa, soggiorno con camino in marmo antico, camera con bagno en-suite, lavanderia, locale tecnico e garage. Il tutto affaccia su un ampio porticato, parzialmente chiuso e adibito a giardino d’inverno.

- Primo piano: ingresso con antico portale in pietra tufacea, studio, bagno per gli ospiti, grande salone con caminetto neoclassico in marmo bianco, ampia sala da pranzo e un terrazzo che gira sui due lati dell’edificio, con un ampio padiglione che prosegue dal salone e diventa tutt’uno con l’ambiente, ampia cucina/area pranzo.

- Secondo piano: tre camere, tutte dotate di bagno en-suite e cabina armadio, decorate con maioliche e pavimenti in cotto chiaro.

 

La dependance (150 mq, 2 camere e 1 bagno), interamente in pietra d’epoca, è strutturata invece su due piani:

- Piano terra: ingresso/soggiorno con camino in maioliche antiche, cucina e ampio porticato esterno;

- Primo piano: due camere (entrambe con terrazzino) e bagno.


ESTERNI


La villa dispone di un ampio parco (circa 6.800 mq) con querce secolari, agrumeto e frutteto. Tra le piante ornamentali meritano menzione rose, palme, Bougainville, caprifogli e carisse. La zona piscina è immersa in una vegetazione di tipo mediterraneo e olivi che circondato tutta la zona della dependance. Sono presenti punti di parcheggio e sentieri in ghiaia che attraversano le aree verdi. La piscina (circa 100 mq) segue l’andamento del terreno ed è bordata in pietra di San Lucido, così da integrarsi perfettamente con il paesaggio. La vasca dispone di gazebo, spogliatoio, bagno e sala macchine.


USO E POTENZIALITÀ


Grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al mare (circa 500 m) la villa può essere utilizzata sia come residenza principale di lusso che come seconda casa. In alternativa è anche possibile affittare l’edificio come casa vacanze o per eventi.


CITTA' VICINE


Falerna Marina (200m), Falerna (9km; 15’), Lamezia Terme (21km; 25’), Catanzaro (49km; 45’), Cosenza (54km; 45’), Vibo Valentia (57km; 45’), Caminia (63km; 50’), Tropea (75km; 1h 10’), Santa Severina (114km; 1h 45’), Crotone (118km; 1h 45’), Corigliano Calabro (120km; 1h 35’), Roccella Ionica (130km; 1h 30’)


AEROPORTI VICINI


Lamezia Terme Sant’Eufemia (14km; 15’), Crotone Pitagora (102km; 1h 25’), Aviosuperficie di Scalea (103km; 1h 40’), Reggio Calabria Minniti (149km; 1h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1829 / VILLA IL PETRARO

VILLA DI LUSSO VISTA MARE IN VENDITA IN CALABRIA

Falerna - Catanzaro - Calabria

Prezzo: 1.200.000 Euro

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