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VILLA PAOLINA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA


FOTO INTERNE (36) FOTO ESTERNE (20) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Lucca - Lucca

8.500.000 Euro

  • Interni: 2.822 mq
  • Esterni: 111,0 ha
  • N° camere: 5+
  • N° bagni: 8+
  • Oliveto: 15,0 ha
  • Olio: 32,6 hl

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: prestigiosa villa storica con giardino e grande oliveto
  • CONDIZIONE: finiture di pregio
  • POSIZIONE: collinare, panoramica con vista sulla costa toscana
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 111,0 ha
  • GIARDINO: si, all'italiana
  • PISCINA: 16 × 8 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 2.822 metri quadrati
  • N° CAMERE: 5+
  • N° BAGNI: 8+
  • ANNESSI: vari edifici abitativi e rurali
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: gasolio

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in ceramica, cotto e parquet, affreschi trompe-l’oeil, camini, architravi e cornici in pietra serena, soffitti a volta, giardino all’italiana, eliporto, piscina, impianto di allarme con videosorveglianza e sensori esterni


VILLA PAOLINA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA


Sulle colline del lucchese, in una splendida posizione vista mare, questa imponente villa signorile del Settecento ha ospitato la duchessa Paolina Borghese (sorella di Napoleone Bonaparte) nel 1815 ed è oggi una lussuosa villa privata ideale per eventi e convegni.

La proprietà si trova poco distante da un centro con tutti i servizi (4km; 5’) e dalla città di Lucca (14km; 30’). Altre città della Toscana (Firenze, San Gimignano, Volterra e Siena) sono comunque raggiungibili in meno di due ore. La costa toscana si trova a non più di mezz’ora di viaggio.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


L’imponente villa padronale (1.220 mq, 5 camere e 8 bagni) è strutturata su cinque piani collegati internamento tramite ascensore.

- Piano interrato: sala biliardo con accesso diretto al giardino;

- Seminterrato: ampia sala da pranzo, cucina professionale, salotto con camino in pietra, dispensa, cantina refrigerata e due bagni;

- Piano terra: ingresso, salone con camino e porte finestra, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, ufficio, sala da pranzo, salotto con camino, guardaroba e bagno di servizio;

- Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite, camera di servizio con bagno en-suite, studio/biblioteca con bagno;

- Secondo piano: lavanderia/stireria, armadi.

 

Oltre alla villa, la tenuta ospita numerosi altri edifici rurali destinati in parte ad abitazione e in parte a locali a uso della fattoria. Questi edifici sono in parte ristrutturati (tre case rurali per totali 310 mq) e in parte da ristrutturare o rifinire (vari casali, magazzini agricoli e due cappelle per totali 1.292 mq).


STORIA DELLA PROPRIETÀ


Costruita per la nobile famiglia lucchese Trenta, la proprietà consisteva inizialmente di un piccolo insediamento rurale, probabilmente sviluppato attorno a quella che è oggi la fattoria. La villa è di chiaro impianto seicentesco e rimase proprietà della famiglia Trenta fino al 1783 quando passò per discendenza ai Mansi.

Nel 1812 Elisa Baciocchi (sorella di Napoleone Bonaparte) acquistò la villa che però mantenne il suo stile rustico da abitazione di campagna. Tra il 3 marzo e il 5 giugno 1815 la villa, ormai trasformata in una lussuosa residenza di campagna, ospitò Paolina Borghese (altra sorella di Napoleone) nel periodo che seguì la fuga di Napoleone dall’Elba, quando la duchessa era sorvegliata a vista dalle forze della Settima Coalizione.


SPAZI ESTERNI


La villa si trova nel cuore di una grande tenuta di 111,0 ettari situata nella campagna lucchese, con una splendida vista sulla costa toscana. Uscendo dalla villa ci si trova su una splendida terrazza pavimentata con due rampe di scale che permettono di scendere nello splendido giardino all’italiana sottostante.

La terrazza più alta, allo stesso livello dell’ingresso all’edificio, ospita invece la grande piscina riscaldata con idromassaggio (16 × 8 m) e una piattaforma di atterraggio per elicotteri.

Il pendio sotto la villa è coperto da un grande oliveto (3.500 piante) che permetterebbero di produrre fino a 30 quintali di ottimo olio extravergine.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (4km; 5’), Lucca (14km; 30’), Viareggio (16km; 30’), Pisa (26km; 35’), Forte dei Marmi (29km; 30’), Livorno (46km; 50’), Firenze (92km; 1h 30’), San Gimignano (107km; 1h 50’), Volterra (115km; 1h 35’), Siena (155km; 1h 55’)


AEROPORTI VICINI


Pisa Galilei (33km; 35’), Firenze Vespucci (82km; 1h 5’), Bologna Marconi (164km; 2h), Milano Linate (268km; 2h 50’), Roma Fiumicino (347km; 3h 45’), Milano Malpensa (322km; 3h 25’), Roma Ciampino (374km; 3h 55’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1898 / VILLA PAOLINA

VILLA PAOLINA IN VENDITA A LUCCA, TOSCANA

Lucca - Toscana

Prezzo: 8.500.000 Euro

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