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CARATTERISTICHE: soffitti con volte a botte e a vela, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, archi in pietra, scala in travertino, pareti con pietra a vista, camino in pietra, pergola, porticati.
POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, in posizione collinare e panoramica, splendida villa in pietra risalente al XVIII secolo con parco e piscina.
La proprietà, raggiungibile tramite un viale di cipressi, è situata a circa 14 km da Orvieto, mentre Assisi e Perugia si trovano a circa un’ora e mezzo di auto.
La villa si trova inoltre a pochi km dal Lago di Corbara e dal Parco fluviale del Tevere.
L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 76 km di distanza, mentre i due aeroporti internazionali di Roma, Roma Ciampino e Roma Fiumicino, sono a quasi due ore di macchina.
La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l’Autostrada A1 Milano-Napoli e con la Superstrada E45 Orte-Ravenna.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La villa ha una superficie di 493 metri quadrati e si dispone su tre livelli, composti come segue.
- Piano terra: ingresso, disimpegno, bagno, due ripostigli, soggiorno, camera da letto con bagno en suite, ampio soggiorno/sala da pranzo e cucina che si affacciano sui porticati esterni.
- Primo piano: quattro camere matrimoniali con bagni en suite, disimpegno e cabina armadio.
- Secondo piano: soffitta composta da quattro vani.
La proprietà include una dependance, una rimessa mezzi agricoli, una rimessa attrezzi agricoli ed un forno con ripostiglio.
STATO E FINITURE
La villa in pietra risale al XVIII secolo ed è stata recentemente restaurata, mantenendo inalterate le sue caratteristiche originarie. La proprietà, che si presenta in ottime condizioni, vanta soffitti con volte a botte e a vela, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, archi in pietra, una scala in travertino e un camino in pietra.
Gli ambienti della zona giorno, collegati da grandi arcate, sono ampi e luminosi.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da 2 ettari di terreno completamente recintato.
Il parco, perfettamente curato, è arricchito da piante aromatiche, alberi da frutto e gerani.
A 20 m dalla villa si trova la piscina 6 x 12 m con scala romana, illuminazione interna, vista panoramica e solarium.
I due porticati della villa, in cui si trovano un’area relax e la zona pranzo, sono ideali per pranzi e cene all’aperto.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Attualmente adibita a struttura turistico-ricettiva, la proprietà è ideale per coloro che desiderano vivere in campagna, ma in una zona ben collegata.
Corbara (6km; 15’); Orvieto (14km; 29’); Bolsena (34km; 50’); Todi (38km; 1h1’); Città della Pieve (52km; 58’); Chianciano (65km; 1h3’); Viterbo (65km; 1h8’); Foligno (71km; 1h42’); Montepulciano (74km; 1h17’); Perugia (75km, 1h24’); Terni (80km; 1h10’); Spoleto (80km; 1h44’); Assisi (89km; 1h35’); Roma (128km; 1h43’)
Perugia Sant’Egidio (76km; 1h22’); Roma Ciampino (139km; 1h39’); Roma Fiumicino (157km; 1h49’); Firenze Peretola (183km 1h59’); Ancona Falconara (186km; 2h47’); Pisa Galileo Galilei (250 km; 2h43’)
Casole d'Elsa - Siena - Toscana
Lucignano - Arezzo - Toscana
Todi - Perugia - Umbria
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Magione - Perugia - Umbria
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Città di Castello - Perugia - Umbria
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