DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE

La casa principale (290 mq, 4 camere e 5 bagni), interamente ristrutturata nel 2012 mantenendone inalterato lo stile rustico, è disposta su tre piani tutti dotati di accesso diretto dall’esterno ma collegati internamente. La grande zona giorno open-plan al piano terra include un camino funzionante, la zona pranzo (con accesso diretto al portico esterno) e un salone doppio. Oltre questo spazio, la fantastica cucina su misura si apre anch’essa sul portico e su una terrazza per cene all’aperto. Il porticato corre lungo tutta la parete dell’edificio e garantisce un’area ombreggiata per rilassarsi o giocare a ping pong. Il seminterrato (cui si accede tramite scala a chiocciola dalla cucina) mantiene la sua originaria destinazione a cantina, con l’aggiunta di un bagno, e funge allo stesso tempo da lavanderia.

Una larga scala in marmo sale dal soggiorno alla zona notte del primo piano che si compone di quattro camere e quattro bagni (tre dei quali en-suite) e uno studio (utilizzabile anche come cabina armadio). La scala esterna originale raggiunge direttamente lo studio, assicurando una bella vista dalla stanza e inondandola di luce.

La casa è stata sapientemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche salienti dell’edificio originale di campagna e aggiungendo finiture di lusso. Gli interni presentano muri dai colori chiari che facilitano la diffusione della luce che entra dalle varie finestre. Molte delle stanze hanno finestre su due pareti, assicurando ancora più luce nel corso della giornata. I pavimenti del livello inferiore includono le classiche pianelle in cotto nella cucina, mentre quelle della zona giorno sono più particolari. La zona notte, al contrario, presenta parquet in legno di rovere e travi in legno originali che sono state pitturate di bianco.

La dependance (87 mq, 2 camere e 2 bagni) è un grazioso edificio in pietra posto di fronte alla casa principale, su un solo piano, che garantisce privacy e indipendente agli ospiti. Un corridoio conduce a due camere e due bagni. L’edificio, la cui forma testimonia la destinazione passata a fienile, è stato ristrutturato con cura lasciando ben visibili i muri in pietra e mattoni e i soffitti con travi e pianelle in terracotta. I colori delle pareti sono neutri ma abbastanza caldi da rendere le stanze luminose e accoglienti.

Entrambe le case sono dotate di grate su misura alle finestre, completamente apribili. È anche presente un sofisticato impianto di allarme che può essere controllato da remoto via app.

All’esterno, il vecchio pozzo è stato convertito in un comodo deposito interrato (9 mq).

CITTA' VICINE

Paese con servizi (3km; 5’), Cetona (6km; 10’), San Casciano dei Bagni (10km; 15’), Chiusi (15km; 20’), Città della Pieve (15km; 20’), Castiglione del Lago (34km; 40’), Montepulciano (35km; 45’), Pienza (45km; 55’), Torrita di Siena (48km; 45’), Orvieto (49km; 50’), Bolsena (54km; 1h), Perugia (57km; 1h 10’), Montalcino (60km; 1h 10’), Buonconvento (64km; 1h 15’), Cortona (65km; 1h), Arezzo (78km; 1h), Siena (95km; 1h 15’), Firenze (136km; 1h 50’), Roma (158km; 1h 55’)

AEROPORTI VICINI

Perugia San Francesco (66km; 1h 10’), Firenze A. Vespucci (152km; 1h 55’), Grosseto C. Bacca-rini (164km; 2h 10’), Ancona R. Sanzio (169km; 2h 15’), Roma Ciampino (171km; 1h 50’), Roma Fiumicino (185km; 1h 55’), Pisa G. Galilei (213km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (234km; 3h)