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VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA SULLE COLLINE FIORENTINE, TOSCANA


Rif. 1657

Firenze - Firenze - Toscana

Prezzo: 1.890.000 Euro

FOTO INTERNE (50) FOTO ESTERNE (46) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Rif. 1657 - VILLA DELLE VERDI TERRE

Toscana - Firenze - Firenze

Colline del Chianti, Colli Fiorentini

1.890.000 Euro

  • Interni: 580 mq
  • Esterni: 11.665 mq
  • N° camere: 6
  • N° bagni: 6
  • Oliveto: 0,1 ha

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 11.665 mq
  • GIARDINO: 10.207 mq
  • PISCINA: 12 x 6 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 580 metri quadrati lordi
  • N° CAMERE: 6
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: garage
  • ACQUA: corsorzio privato + pozzo privato (irrigazione)
  • ADSL: possibile
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto lavorato a mano, scale in pietra, caminetti, piscina, oliveta, giardino, pergola, loggiato


VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA SULLE COLLINE FIORENTINE, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Non lontano da Firenze, tra i Colli fiorentini e il Chianti, villa di campagna ristrutturata con giardino, piscina e oliveta.

La villa offre una vista unica e ineguagliabile, con un panorama che si stende fino alle Alpi Apuane. L’orientamento verso ovest permette anche di godersi appieno gli splendidi tramonti sulla campagna toscana.

Facilmente raggiungibile e in una location non isolata, la villa permette di raggiungere facilmente e in breve tempo i luoghi più significativi della Toscana: un paese in grado di offrire tutti i servizi necessari (3km; 5’), Bagno a Ripoli (13km; 20’), Greve in Chianti (14km; 25’), la splendida Firenze (18km; 35’), San Gimignano (58km; 1h), Arezzo (68km; 1h) e la medievale Siena (78km; 1h 15’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Peretola (38km; 40’), Pisa Galilei (99km; 1h 20’), Bologna Marconi (120km; 1h 35’), Grosseto Baccarini (148km; 2h), Roma Ciampino (279km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (294km; 3h).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa (516 mq lordi) è strutturata su tre piani organizzati come segue:

- Seminterrato: cantina;

- Piano terra: due ingressi, salotto, due cucine, vari disimpegni, camera con bagno en-suite, bagno indipendente, quattro ripostigli, locale caldaia e pergola spaziosa;

- Primo piano: salotto, due camere con bagno en-suite, tre camere e due bagni.

 

Un garage (64 mq) offre abbastanza spazio per due auto e permette di conservare gli attrezzi usati nel mantenimento del giardino.

 

 

STATO E FINITURE

La villa è stata attentamente ristrutturata per preservarne intatte e inalterate le caratteristiche originali salienti: all’interno troviamo degli splendidi pavimenti in cotto lavorato a mano, travi in legno a sostegno dei soffitti, caminetti tipici e scale in pietra lavorata a mano. I muri interni sono prevalentemente intonacati, ma in alcune sezioni si è deciso di lasciare visibile la struttura in pietra sottostante.

 

 

ESTERNI

All’esterno, la villa è circondata da una pavimentazione in pietra con coperture e pergolati, ideali per cene all’aperto in compagnia.

Sempre attorno alla villa si trovano 10.207 mq di giardino, decorato con fiori e piante ornamentali, e un’oliveta di 1.458 mq, il tutto quasi interamente recintato con barriere anti cinghiali. Due entrate garantiscono accesso alla proprietà: la prima e principale è dotata di cancello automatico, mentre l’altra è leggermente più defilata e rappresenta un’entrata di servizio.

La villa è anche dotata di un comodissimo impianto a pannelli solari.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La villa, sita la sua ottima posizione non lontana da Firenze e in una delle location più apprezzate e ricercate della Toscana, si presta a molteplici usi. Potrebbe essere facilmente usata come residenza privata, con camere libere per eventuali ospiti o da convertire in altri locali (salotti, biblioteche, studi…). In alternativa, la già citata vicinanza con Firenze è un bonus notevole se si decidesse di avviare un’attività ricettiva di tipo B&B.


CITTA' VICINE


Paese con servizi (3km; 5’), Bagno a Ripoli (13km; 20’), Greve in Chianti (14km; 25’), Firenze (18km; 35’), San Gimignano (58km; 1h), Arezzo (68km; 1h), Siena (78km; 1h 15’)


AEROPORTI VICINI


Firenze Peretola (38km; 40’), Pisa Galilei (99km; 1h 20’), Bologna Marconi (120km; 1h 35’), Grosseto Baccarini (148km; 2h), Roma Ciampino (279km; 3h 15’), Roma Fiumicino (294km; 3h)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1657 / VILLA DELLE VERDI TERRE

VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA SULLE COLLINE FIORENTINE, TOSCANA

Firenze - Toscana

Prezzo: 1.890.000 Euro

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