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CARATTERISTICHE: soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in legno e marmo, ascensore
POSIZIONE GEOGRAFICA
In Toscana, in provincia di Pisa, villa con due annessi e 2 ha di terreno.
Il centro con servizi più vicino alla proprietà è raggiungibile in 5-10 minuti di auto.
Dalla villa è possibile raggiungere in breve tempo splendide città d’arte e importanti località balneari della Toscana, come Livorno (25km), Pisa (26km), Viareggio (67km), Lucca (43km), Volterra (55km), Forte dei Marmi (73km) e Firenze (75km).
Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Pisa, ad appena 24 km di distanza, e l’aeroporto di Firenze, a 75 km.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta dalla villa, dalla casa del custode da un annesso con cucina esterna.
La villa ha una superficie di 381 mq ed è disposta su due livelli, composti come segue.
- Piano terra: ingresso, due salotti, soggiorno con camino, disimpegno, ripostiglio, due bagni, soggiorno, libreria con camino, ingresso dal retro, soggiorno e cucina.
- Primo piano: raggiungibile tramite scale e ascensore, bagno, ripostiglio, quattro camere da letto con bagno en suite, salotto, guardaroba e cucina con soggiorno.
La casa del custode ha una superficie di 131 metri quadrati e si sviluppa su tre livelli, composti come segue.
- Piano terra: locale tecnico e garage.
- Primo piano: soggiorno e angolo cucina, ripostiglio e camera da letto con bagno en suite.
- Secondo piano: salotto, bagno e ripostiglio. Predisposto ma non terminato.
L’annesso con cucina esterna e forno a legna ha una superficie totale di 65 mq ed è disposto su due livelli, composti come segue.
- Piano terra: garage e vano armadio.
- Primo piano: soggiorno, forno a legna e cucina esterna.
STATO E FINITURE
La villa è costruita in pietra locale tradizionale ed è in condizioni eccellenti, presenta pavimenti in legno e soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta. La casa del custode è in ottime condizioni, mentre la cucina esterna necessita di lavori di restauro.
SPAZI ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, che comprendono piante di olivo e da frutto, altri alberi, un orto e un pollaio.
UTILIZZO E POTENZIALITÀ
Esiste la possibilità di affittare la casa del custode e di utilizzare la villa come residenza principale e viceversa.
Centro con servizi (2km; 7’); Livorno (25km; 35’); Pisa (26km; 35’); Viareggio (67km; 45’); Lucca (43km; 55’) Montecatini Terme (50km; 55’); Volterra (55km; 60’); Viareggio (67km; 45’); Forte dei Marmi (73km; 55’); Firenze (75km; 60’); Siena (125km; 1h50’)
Pisa Galilei (24km; 30’); Firenze Peretola (75km; 1h); Bologna Marconi (165km; 1h51’); Perugia Sant’Egidio (236km; 2h40’); Roma Fiumicino (304km; 3h21’); Roma Ciampino (325km; 3h35’)
Arezzo - Arezzo - Toscana
Montepulciano - Siena - Toscana
Panicale - Perugia - Umbria
Perugia - Perugia - Umbria
Firenze - Firenze - Toscana
Monte Santa Maria - Perugia - Umbria
Pieve Santo Stefano - Arezzo - Toscana
Anghiari - Arezzo - Toscana
Ravenna - Ravenna - Emilia-Romagna
Isola del Giglio - Grosseto - Toscana
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