DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa padronale (904 mq, 8 camere e 6 bagni) è un grande edificio storico che risale con tutta probabilità alla fine del IX secolo (come testimoniato da una scritta rinvenuta nella soffitta dell’edificio). Nel 1125 la proprietà figura come location per un matrimonio celebrato tra due importanti famiglie fiorentine. La villa nella sua forma attuale fu costruita nel 1561 inglobando la vecchia torre e risulta censita per la prima volta nel Catasto Lorenese del Settecento. Nel 1802 la villa fu ulteriormente ingentilita con la costruzione di un cappella privata dedicata a Sant’Antonio. Tra Ottocento e Novecento la villa fu di proprietà della nobile famiglia Rigacci, importanti funzionari nel governo di Leopoldo I: furono loro a convertire la villa prima in luogo di villeggiatura e poi in abitazione fissa e a costruire il bel giardino con roseto tutto attorno.

Nel 1980 la villa è stata oggetto di un attento restauro conservativo delle facciate che sono state interamente ricoperte con il tipico intonaco a calce usato nella zona. Allo stesso tempo si è anche provveduto a restaurare e conservare i fascioni a decorazione dei soffitti.

La villa è attualmente divisa in tre unità abitative che vengono usate rispettivamente come abitazione padronale e appartamenti per gli ospiti.

La casa padronale (657 mq, 5 camere e 3 bagni) si apre con un grande salone di rappresentanza collegato a una sala lettura con bagno. Entrando nel corridoio si passa allo studio privato (collegato anche alla sala lettura), alla sala da pranzo formale, al vano scala e alla prima camera posta nell’angolo dell’edificio. A metà del corridoio una saletta trasversale funge da uscita nel cortile centrale e dà accesso alla cucina. La scala nel corridoio sale al primo piano: qui si arriva in una spaziosa sala giochi con tavolo da biliardo che disimpegna la camera padronale con bagno en-suite, una grande camera con loggiato, due camere e un bagno di servizio. All’angolo dell’edificio, una grande sala con travatura in legno viene attualmente usata come deposito ma potrebbe essere facilmente convertita in un grande salone o in una camera. Da una botola nella sala giochi si ha accesso al sottotetto parzialmente praticabile e molto utile come magazzino.

Una scala secondaria all’interno della villa scende invece sottoterra nelle cantine, composte da sette vani accessibili anche dall’esterno da una porta sul muraglione che sorregge il giardino.

Da una porta secondaria al piano terra si accede all’appartamento A (51 mq, 1 camera e 1 bagno) composto di zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Un’altra porta conduce all’appartamento B (142 mq, 2 camere e 2 bagno) su due piani. Al piano terra si trovano un piccolo ingresso e una cucina. Salendo al primo piano troviamo invece due soggiorni, due camere e due bagni.

La cappella gentilizia (54 mq) dispone di accesso indipendente ed è a singola navata a doppio volume. Dietro all’altare una porta si apre sulla vecchia sacrestia mentre una scala laterale dà accesso al coro rialzato.

Il vecchio fienile (124 mq) su due piani ospita al suo interno varie stanze che potrebbero essere facilmente adattate e convertite in una graziosa dependance.

Completano la proprietà la porcilaia (19 mq) e la concimaia (22 mq), due edifici in totale disuso e abbandono che necessitano di un completo restauro. Le volumetrie potrebbero anche essere usate per realizzare una piccola dependance (previo parere delle autorità competenti).

CITTA' VICINE

Paese con servizi (3km; 5’), Bagno a Ripoli (14km; 20’), Figline Valdarno (15km; 20’), Firenze (18km; 30’), Greve in Chianti (31km; 45’), San Casciano in Val di Pesa (37km; 45’), Gaiole in Chianti (40km; 55’), Castellina in Chianti (56km; 1h), Arezzo (59km; 50’), Siena (87km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 15’), Cortona (99km; 1h 20’), Pienza (99km; 1h 20’), Lucca (107km; 1h 30’), Montalcino (119km; 1h 45’), Roma (256km; 2h 55’)

AEROPORTI VICINI

Firenze A. Vespucci (43km; 45’), Pisa G. Galilei (104km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (128km; 1h 35’), Perugia San Francesco (143km; 1h 45’), Grosseto C. Baccarini (156km; 2h), Roma Ciampino (270km; 2h 50’), Roma Fiumicino (284km; 2h 55’)