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VILLA IN VENDITA NELLA PINETA DI ROCCAMARE, TOSCANA


Tra 1M e 3M Euro

FOTO INTERNE (23) FOTO ESTERNE (30) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Rif. 1750 - PINEWOOD VILLA

Toscana - Grosseto - Castiglione della Pescaia

Maremma, Colline Metallifere

Tra 1M e 3M Euro

  • Interni: 250 mq
  • Esterni: 5.500 mq
  • N° camere: 4 (fino a 6)
  • N° bagni: 4

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ottime
  • POSIZIONE: Pineta di Roccamare
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 5.500 mq
  • GIARDINO: 5.500 mq
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 250 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4 (fino a 6)
  • N° BAGNI: 4
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, giardino alberato, portico, cortile con forno, pavimento in ceramica, caminetto, finestre a scorrimento


VILLA IN VENDITA NELLA PINETA DI ROCCAMARE, TOSCANA


POSIZIONE GEOGRAFICA

La villa è situata nella pineta di Roccamare, una zona residenziale che ospita numerose villette costruite tra gli anni ’60 e ’70. La proprietà è situata non lontana dalla spiaggia e dal mare.

Se invece si vogliono visitare altri centri della Toscana, le scelte non mancano: Castiglione della Pescaia (5km; 10’), Punta Ala (18km; 20’) dove è possibile noleggiare imbarcazioni e partire per le isole dell’Arcipelago Toscano, Scarlino (18km 20’), Follonica (19km; 25’), Grosseto (29km; 35’),  gli scavi archeologici di Vetulonia (29km; 35’) e Roselle (30km; 30’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la location sono Grosseto Baccarini (28km; 30’), Roma Fiumicino (196km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (207km; 2h 35’) e Roma Ciampino (216km; 2h 20’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La villa (250 mq, 6 camere e 4 bagni) si snoda su due piani organizzati come segue:

- Seminterrato: lavanderia, ripostiglio, due camere/stirerie, bagno e ripostiglio;

- Piano terra: ingresso su ampio salone con zona pranzo, cucina con dispensa e quattro camere con bagno en-suite.

 

 

STATO E FINITURE

Immersa nella Pineta di Roccamare, la villa presenta un look moderno senza però contrastare con il contesto naturale in cui si trova. I muri esterni sono realizzati in pietra, con colonne a sostegno del portico e un piccolo cortile interno con forno.

Gli interni della casa sono molto luminosi, grazie in particolare alla scelta del bianco come colore dominante (sia nei muri che nei pavimenti) che permette alla luce di espandersi in tutti gli ambienti. Gli infissi, realizzati in legno, sono anch’essi bianchi.

 

 

ESTERNI

La villa possiede tutto attorno un comodo giardino di 5.500 mq, in parte pavimentato in pietra subito attorno all’abitazione. Il verde è ben curato, punteggiato dai caratteristici pini marittimi, ed è decorato con siepi e vialetti in pietra.

Uscendo dal salotto troviamo una tettoia, ideale per cene all’aperto, e un patio con forno che ricorda da vicino i cortili interni delle ville storiche.

Una serie di tettoie, poco lontante dalla villa, permettono di mettere al riparo le auto.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La villa è perfetta per chi cerca una villa di livello in una zona particolarmente rinomata della Toscana, a breve distanza dal mare. In alternativa, è sempre possibile affittare l’immobile a turisti e villeggianti nel periodo estivo.


CITTA' VICINE


Castiglione della Pescaia (5km; 10’), Punta Ala (18km; 20’), Scarlino (18km 20’), Follonica (19km; 25’), Vetulonia (29km; 35’), Grosseto (29km; 35’), Roselle (30km; 30’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (28km; 30’), Roma Fiumicino (196km; 2h 20’), Perugia Sant’Egidio (207km; 2h 35’), Roma Ciampino (216km; 2h 20’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1750 / PINEWOOD VILLA

VILLA IN VENDITA NELLA PINETA DI ROCCAMARE, TOSCANA

Castiglione della Pescaia - Grosseto - Toscana

Tra 1M e 3M Euro

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