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VILLA IN VENDITA LAGO TRASIMENO UMBRIA


FOTO INTERNE (31) FOTO ESTERNE (68) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN VIDEO COMPLETO

Umbria - Perugia - Magione

Lago Trasimeno

435.000 Euro

  • Interni: 145 mq
  • Esterni: giardino
  • N° camere: fino a 3
  • N° bagni: 1

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: casa indipendente
  • CONDIZIONE: restaurata
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata
  • SUPERFICIE ESTERNI: giardino
  • GIARDINO: si, giardino ben curato
  • PISCINA: no
  • SUPERFICIE INTERNI: 145 metri quadrati
  • N° CAMERE: fino a 3
  • N° BAGNI: 1
  • ANNESSI: no
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: camino, mattonelle esterne in ceramica, cancello automatico


VILLA IN VENDITA LAGO TRASIMENO UMBRIA


POSIZIONE GEOGRAFICA

In Umbria, a San Feliciano, casa indipendente con giardino, garage e splendida vista panoramica sul Lago Trasimeno. La casa è esposta a sudovest e si possono ammirare tramonti spettacolari.
San Feliciano è una frazione di Magione sulle rive orientali del Lago Trasimeno. Sul lungolago si trovano ristoranti, bar, gelaterie, giardini pubblici e un piccolo porticciolo di pescatori.
Da San Feliciano, in soli 10’ di traghetto, è possibile raggiungere l’Isola Polvese, l’isola più grande del Trasimeno. San Feliciano è situata a breve distanza da numerose località turistiche dell’Umbria e della Toscana come Passignano sul Trasimeno (13km), Perugia (26km), Cortona (35km), Gubbio (61km) e Siena (95km). Anche rinomate località termali come Chianciano Terme  e Rapolano Terme sono raggiungibili in breve tempo.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà è composta da una casa indipendente di 110 mq su un unico livello e da un garage di 35 mq.
Di fronte all’ingresso principale è situata la cucina, mentre a sinistra si trova l’ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e una portafinestra che dà accesso al giardino d’inverno chiuso da vetrate, dove poter mangiare ammirando il meraviglioso panorama. A destra dell’ingresso ci sono il bagno, lo studio, che potrebbe essere utilizzato come camera da letto, e la camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda.
Da tutte le stanze, ad eccezione del bagno, è possibile ammirare il lago.
L’ampio garage è utilizzabile anche come ripostiglio.   

 

 

STATO E FINITURE

La casa è stata costruita nel 1994 ed in seguito è stata sottoposta a numerosi lavori, che l’hanno resa estremamente accogliente. Il vialetto di fronte all’ingresso è composto da piastrelle in ceramica resistenti al gelo. Gli infissi e le rifiniture sono di alta qualità e tutte le finestre sono munite di zanzariere.

 

 

SPAZI ESTERNI

La proprietà dispone di un cancello automatico e di un ampio parcheggio condominiale.
La casa include un giardino privato ben curato, arricchito da piante ornamentali, e una loggia con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza all’aeroporto di Perugia Sant’Egidio, a soli 35 km, e alla superstrada E45 e per questo motivo è adatta non solo come residenza principale, ma anche come seconda casa.
Inoltre, esiste la possibilità di convertire il garage in un monolocale.


CITTA' VICINE


Magione (7km; 11’); Passignano sul Trasimeno (13km; 17’); Tuoro sul Trasimeno (20km; 21’); Perugia (26km; 29’); Cortona (35km; 37’); Umbertide (40km; 41’); Chianciano Terme (45km; 52’); Assisi (47km; 54’); Rapolano Terme (64km; 46’); Montepulciano (50km; 49’); Gubbio (61km; 59’); Todi (65km; 54’); Orvieto (77km; 1h14’); Arezzo (80km; 1h);Montalcino (85km 1h18’); Siena (95km; 1h7’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (35km; 36’); Firenze Peretola (148km; 1h34’); Roma Ciampino (199km; 2h14’); Pisa Galilei (215km; 2h18’); Roma Fiumicino (217km; 2h24’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1283 / VILLA VISTA LAGO

VILLA IN VENDITA LAGO TRASIMENO UMBRIA

Magione - Perugia - Umbria

Prezzo: 435.000 Euro

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