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VILLA VISTA MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO, TOSCANA


FOTO INTERNE (15) FOTO ESTERNE (28) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Toscana - Grosseto - Porto Santo Stefano

Maremma, Argentario

5.800.000 Euro

  • Interni: 295 mq
  • Esterni: 7.500 mq
  • N° camere: 4 (up to 5)
  • N° bagni: 6

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa vista mare con dependance
  • CONDIZIONE: ristrutturata
  • POSIZIONE: vista mare, molto panoramica
  • ACCESSO: ottimo
  • SUPERFICIE ESTERNI: 7.500 mq
  • GIARDINO: sì, ben curato
  • PISCINA: progetto approvato
  • SUPERFICIE INTERNI: 295 metri quadrati
  • N° CAMERE: 4 (up to 5)
  • N° BAGNI: 6
  • ANNESSI: dependance, tettoia
  • ACQUA: rete idrica comunale
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
  • GAS: rete municipale

CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camini in pietra, aria condizionata, terrazze panoramiche vista mare, pergolato con rampicanti, giardino, progetto approvato per piscina


VILLA VISTA MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO, TOSCANA


In posizione panoramica sulle scogliere dell’Argentario, con una vista mozzafiato sul mare, villa con dependance. La proprietà (295 mq) ospita quattro camere e uno splendido giardino con vista sul mare. Lo spazio pianeggiante dietro la villa è ideale per la costruzione di una piscina e il progetto è già stato approvato. La villa gode di una vista spettacolare sull’Arcipelago Toscano e l’orientamento a ovest garantisce ogni sera dei tramonti imperdibili.

Dalla villa si possono raggiungere rapidamente i vari centri dell’Argentario con i loro servizi (Porto Santo Stefano, Monte Argentario, Porto Ercole) e le città della Toscana (Grosseto, Orbetello, Saturnia, Punta Ala, Montalcino, Siena). In poco più di due ore si può raggiungere anche Roma (170km; 2h 20’). L’aeroporto più vicino è quello di Grosseto (53km; 55’) ma per i voli intercontinentali sono consigliati i terminal di Roma, Pisa, Firenze e Bologna.


DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI


La villa principale (250 mq, 3 camere e 5 bagni) è strutturata su tre piani:

Seminterrato: due camere con bagno en-suite, studio (potenzialmente convertibile in quarta camera), lavanderia, ripostiglio e due bagni;

Piano terra: ampio soggiorno e cucina;

Piano primo: camera padronale con bagno en-suite. Uscendo dalla camera ci si trova su un ampio terrazzo pavimentato. Sul retro, la camera dispone di una seconda uscita che, tramite un piccolo ponte, conduce a una rada pianeggiante su cui è possibile costruire una piscina privata (i permessi sono già stati concessi).

Tutto attorno alla villa si trova una grande terrazza pavimentata con pergole, divanetti realizzati in muratura e tavoli. La posizione dominante è ideale per godersi tramonti incredibili.

 

La dependance (45 mq, 1 camera e 1 bagno) è un grazioso cottage costituito di zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Accanto al cottage si trova una grande tettoia (75 mq) con due bagni per i dipendenti (10 mq), utilizzabile anche come rimessaggio per barche e/o mezzi agricoli.

Davanti alla casa si trova un ampio giardino pianeggiante, dotato di irrigazione, e ideale sia come area giochi per i bambini che come luogo di ritrovo per piacevoli momenti in compagnia.

In fondo allo spazio verde, sulla sinistra, si trova uno splendido pergolato coperto di rampicanti che in lieve salita porta fino alla casa dei proprietari, situata proprio nel punto più alto della proprietà con una vista mozzafiato sul mare e l'Arcipelago Toscano all'orizzonte. A circa metà del percorso si trova una rientranza, coperta anch'essa dal pergolato, con tavolo.

 

In totale, la proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq ed esistono già i permessi per la realizzazione di una piscina nella parte più alta del podere.


CITTA' VICINE


Porto Santo Stefano (7km; 15’), Orbetello (16km; 25’), Porto Ercole (17km; 25’), Grosseto (52km; 55’), Terme di Saturnia (64km; 1h 10’), Castiglione della Pescaia (72km; 1h 15’), Punta Ala (92km; 1h 30’), Montalcino (105km; 1h 35’), Siena (125km; 1h 45’), Roma (170km; 2h 20’)


AEROPORTI VICINI


Grosseto Baccarini (53km; 55’), Roma Fiumicino (150km; 1h 55’), Roma Ciampino (170km; 2h 5’), Pisa Galilei (206km; 2h 25’), Firenze Vespucci (206km; 2h 35’), Bologna Marconi (287km; 3h 25’)

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Rif. 2101 / Villa dei Tramonti

VILLA VISTA MARE IN VENDITA SUL MONTE ARGENTARIO, TOSCANA

Porto Santo Stefano - Grosseto - Toscana

Prezzo: 5.800.000 Euro

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