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VILLA CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA UMBRA


FOTO INTERNE (24) FOTO ESTERNE (24) ALBUM FOTOGRAFICO FULL SCREEN

Umbria - Perugia - Città di Castello

Valtiberina

890.000 Euro

  • Interni: 400 mq
  • Esterni: 2,4 ha
  • N° camere: 5
  • N° bagni: 3

DETTAGLI TECNICI

  • TIPOLOGIA: villa
  • CONDIZIONE: ristrutturata nel 2011
  • POSIZIONE: collinare, panoramica
  • ACCESSO: strada asfaltata + strada bianca (30 m)
  • SUPERFICIE ESTERNI: 2,4 ha
  • GIARDINO: si, giardino recintato
  • PISCINA: 16 x 4 m
  • SUPERFICIE INTERNI: 400 metri quadrati (300 metri quadrati di superficie netta)
  • N° CAMERE: 5
  • N° BAGNI: 3
  • ANNESSI: No
  • ACQUA: pozzo privato
  • ADSL: si
  • RISCALDAMENTO: radiatori
  • GAS: GPL

CARATTERISTICHE: pavimenti in terracotta, camini, balconi, soffitti con travi in legno. Portico


VILLA CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA UMBRA


POSIZIONE GEOGRAFICA

Ubicata sul versante rivolto a Sud-Est di una collina al confine tra Umbria e Toscana, questa villa di campagna vanta una splendida vista panoramica che si apre sull’intera Valtiberina. In posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, è a soli 20 chilometri dal centro storico di Città di Castello, cittadina umbra dove è possibile trovare scuole, ristoranti, supermercati ed un ospedale. La superstrada E45, a pochi chilometri di distanza, permette di arrivare in meno di un’ora sia a Perugia che all’Aeroporto Internazionale dell’Umbria.
In poco tempo è possibile raggiungere Cortona, Arezzo e Castiglion Fiorentino, mentre le coste del mar Tirreno sono a circa due ore di macchina.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La proprietà presenta una superficie totale di circa 400 metri quadrati (300 metri quadrati di superficie netta) e si dispone su tre livelli.
L’ingresso principale si apre su un ampio salone con camino e studio con balcone. Sempre sullo stesso piano si trovano un salotto, due camere da letto e due bagni.
Il piano terra comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone con camino, un locale lavanderia ed una cantina, mentre al primo piano vi sono altre tre camere da letto ed un bagno.

 

 

STATO E FINITURE

I lavori di ristrutturazione, terminati nel 2011, hanno mantenuto inalterate le caratteristiche originarie della struttura, come i pavimenti in cotto ed i soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, che rendono la villa particolarmente accogliente.

 

 

SPAZI ESTERNI

Prospiciente alla cucina si trova un ampio portico con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Da qui, un vialetto conduce ad una zona riservata, in cui è stata costruita una splendida piscina con finiture in travertino e scalini in marmo. Circondata da un giardino recintato, la proprietà è completata da 2,4 ettari di terreno privato, con vigneto, uliveto e pini marittimi.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

Grazie alla vicinanza a Città di Castello ed ai paesi più belli dell’Italia centrale, è perfetta sia come residenza privata, trovandosi in un’area non troppo isolata, sia come casa vacanze, dal momento che potrebbe essere facilmente affittata settimanalmente.


CITTA' VICINE


Città di Castello (20km; 30’); Cortona (30km; 50’); Sansepolcro (35km; 35’); Castiglion Fiorentino (36km; 47’) ; Gubbio (49km; 50’); Perugia (52km; 50’); Arezzo (58km; 1h); Assisi (68km; 55’); Montepulciano (71km; 1h 25’); Montalcino (97km; 1h 50’); Firenze (135km; 1h 55’); Rimini (160km; 1h 50’); Bologna (209km; 2h 20’); Roma (218km; 2h 30’); Forte dei Marmi (240km; 2h 40’)


AEROPORTI VICINI


Perugia Sant’Egidio (53km; 43’); Firenze Peretola (147km; 1h 50’); Bologna Marconi (210km; 2h 10’); Pisa Galileo Galilei (214km; 2h 30’); Roma Ciampino (230km; 2h 25’); Roma Fiumicino (249km; 2h 30’)


POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 1176 / COUNTRYSIDE VILLA CASTELLO

VILLA CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA NELLA CAMPAGNA UMBRA

Città di Castello - Perugia - Umbria

Prezzo: 890.000 Euro

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